房屋店面出租合同范例

合同编号：__________房屋店面出租合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条房屋店面基本情况1.1甲方出租的房屋店面位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2房屋店面结构及设施：_______（描述房屋店面结构及设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租的房屋店面符合国家相关法律法规规定，具备租赁条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋店面及附属设施，确保房屋店面及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营房屋店面。6.2乙方应合理使用房屋店面及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将房屋店面及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋店面及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2甲方未按约定提供房屋店面或提供不符合租赁条件的房屋店面，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租的房屋店面符合国家相关法律法规规定，具备租赁条件。2.乙方应合理使用房屋店面及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋店面及附属设施交还给甲方。4.任何一方要求变更或解除合同时，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋店面的所有者或有权出租人，本合同中为甲方。2.承租人：指租赁甲方房屋店面的个人或单位，本合同中为乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋店面的时间长度，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋店面使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定数额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的金钱赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：乙方在租赁初期需要对房屋店面进行装修，以适应其经营需求。补充条款：甲方同意乙方在租赁期内进行装修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。装修期间，乙方仍需支付租金。2.家庭成员居住：乙方租赁房屋店面是为了家庭成员居住和生活。补充条款：甲方同意乙方将房屋店面用作居住目的，但乙方仍需遵守租赁合同中关于商业用途的限制。3.转让店铺：乙方在租赁期间希望将店铺转让给第三方。补充条款：乙方如欲转让店铺，需提前一个月通知甲方，并提交转让申请。甲方有权审查第三方的资格，并决定是否同意转让。4.延长租赁期：乙方在租赁期满后希望继续租赁。补充条款：乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出延长租赁期的申请。甲方有权根据市场情况调整租金，并与乙方协商确定新的租金。5.共同经营：甲方和乙方希望共同经营房屋店面。补充条款：甲方和乙方同意共同投资经营