2024年中介服务担保协议模板

2024年版中介服务担保协议模板版A版本合同目录一览第一条：中介服务担保协议的含义及适用范围1.1：定义1.2：适用范围第二条：中介服务的描述2.1：服务内容2.2：服务期限2.3：服务地点第三条：担保方的义务与责任3.1：提供担保的义务3.2：担保责任的范围3.3：担保期限第四条：被担保方的义务与责任4.1：履行合同的义务4.2：提供必要信息的义务4.3：遵守法律法规的义务第五条：担保方式的约定5.1：保证方式5.2：抵押方式5.3：质押方式第六条：担保的解除条件6.1：解除条件的成立6.2：解除程序的启动第七条：违约责任7.1：担保方的违约行为7.2：被担保方的违约行为7.3：违约责任的承担方式第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决8.4：诉讼解决第九条：合同的变更与终止9.1：合同变更的条件9.2：合同终止的条件9.3：合同变更与终止的程序第十条：保密条款10.1：保密信息的范围10.2：保密义务的履行10.3：保密信息的例外情况第十一条：合同的效力11.1：合同的成立11.2：合同的生效11.3：合同的终止第十二条：合同的签署与生效12.1：签署程序12.2：签署日期12.3：生效条件第十三条：合同的附件13.1：附件清单13.2：附件的效力第十四条：其他条款14.1：不可抗力14.2：合同的解释14.3：合同的修订14.4：法律适用14.5：合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：第一条：中介服务担保协议的含义及适用范围1.1：定义1.2：适用范围本协议适用于丙方为甲方和乙方提供中介服务过程中，甲方为乙方提供担保的情况。第二条：中介服务的描述2.1：服务内容中介方丙方提供的服务包括：（1）在甲方和乙方之间进行沟通协商，促进双方达成交易；（2）提供市场信息咨询；（3）协助甲方和乙方处理合同履行过程中的相关事务。2.2：服务期限中介方丙方提供中介服务的期限为自双方签订本协议之日起至双方合同履行完毕之日止。2.3：服务地点中介方丙方提供服务的地点为甲方和乙方指定的地点。第三条：担保方的义务与责任3.1：提供担保的义务甲方作为担保方，为乙方在履行合同过程中提供的担保。甲方应保证乙方的合法权益得到保障，确保乙方按期履行合同约定的义务。3.2：担保责任的范围甲方作为担保方，对乙方在履行合同过程中因违反合同约定而产生的违约金、损害赔偿金等债务承担连带责任。3.3：担保期限甲方作为担保方的担保期限为自本协议签订之日起至乙方履行完毕合同约定的义务之日止。第四条：被担保方的义务与责任4.1：履行合同的义务乙方作为被担保方，应严格按照本协议和双方签订的合同约定履行义务，确保合同的顺利实施。4.2：提供必要信息的义务乙方作为被担保方，有义务向甲方和中介方提供与履行合同相关的必要信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。4.3：遵守法律法规的义务乙方作为被担保方，应严格遵守有关法律法规，不得以任何非法手段履行合同义务。第五条：担保方式的约定5.1：保证方式甲方作为担保方，采用保证方式为不可撤销的连带责任保证。5.2：抵押方式如甲方为乙方提供抵押担保，双方应签订相应的抵押合同，并办理抵押登记手续。5.3：质押方式如甲方为乙方提供质押担保，双方应签订相应的质押合同，并办理质押登记手续。第六条：担保的解除条件6.1：解除条件的成立6.2：解除程序的启动甲方作为担保方，在解除条件成立后，应按照协议约定的程序向乙方和中介方通知解除担保责任。第八条：违约责任8.1：担保方的违约行为甲方作为担保方，如违反本协议的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给乙方和中介方造成的损失等。8.2：被担保方的违约行为乙方作为被担保方，如违反本协议的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿因此给甲方和中介方造成的损失等。8.3：违约责任的承担方式违约方应按照协议约定和法律规定的方式承担违约责任。双方可约定违约金的具体数额或计算方式。第九条：争议解决方式9.1：协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。9.2：调解解决如协商不成，双方可向中介方申请调解。中介方应在收到调解申请后15日内提出调解方案。9.3：仲裁解决如协商和调解均未能解决争议，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.4：诉讼解决如仲裁未能解决争议，或双方放弃仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：保密条款10.1：保密信息的范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定应予以保密的信息。10.2：保密义务的履行双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3：保密信息的例外情况法律要求披露的、为保护公共利益而披露的、在仲裁或诉讼中披露的等情况除外。第十一条：合同的效力11.1：合同的成立本协议自双方签字或盖章之日起成立。11.2：合同的生效本协议在甲方、乙方和中介方均履行完毕合同约定的义务后生效。11.3：合同的终止本协议在甲乙双方均履行完毕合同约定的义务后终止。第十二条：合同的签署与生效12.1：签署程序本协议一式三份，甲乙双方和中介方各执一份。各方签署后，协议即具有法律效力。12.2：签署日期本协议签署日期为2024年。12.3：生效条件本协议自签署之日起生效。第十三条：合同的附件13.1：附件清单附件清单详见附件一。13.2：附件的效力附件与本协议具有同等法律效力。第十四条：其他条款14.1：不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同义务的，该方应立即通知其他方，并采取合理措施减轻损失。14.2：合同的解释本协议的解释权归甲乙双方所有。14.3：合同的修订本协议的修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.4：法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.5：合同的完整性和独立性本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本协议独立于其他合同或文件，即使与之一致，亦视为独立。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务内容详细清单附件二：甲方提供的抵押物清单及权利证明附件三：乙方提供的质押物清单及权利证明附件四：甲方和乙方之间的交易合同附件五：担保协议的补充协议附件六：保密协议附件七：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：中介服务内容详细清单本附件详细列明中介方丙方为甲方和乙方提供的中介服务内容，包括服务项目、服务标准、服务期限等。附件二：甲方提供的抵押物清单及权利证明本附件详细列明甲方提供的抵押物的名称、数量、价值以及相关的权利证明文件，如所有权证书、使用权证书等。附件三：乙方提供的质押物清单及权利证明本附件详细列明乙方提供的质押物的名称、数量、价值以及相关的权利证明文件，如所有权证书、使用权证书等。附件四：甲方和乙方之间的交易合同本附件为甲方和乙方之间的交易合同，详细列明交易项目的名称、数量、质量、价款、交付方式等交易条款。附件五：担保协议的补充协议本附件为担保协议的补充协议，包括对担保范围、担保期限、违约责任等内容的补充约定。附件六：保密协议本附件详细列明双方应保密的信息范围、保密义务的履行以及保密信息的例外情况等。附件七：争议解决协议本附件详细列明双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供担保。2.甲方提供的担保不真实、有效。3.甲方未按约定履行保密义务。4.甲方未按约定履行中介服务义务。5.乙方未按约定履行合同义务。6.乙方提供的信息不真实、准确、完整。7.乙方未按约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和严重程度，确定违约责任的具体形式，如支付违约金、赔偿损失等。2.根据双方在合同中的约定，确定违约责任的大小和计算方式。3.根据法律规定，确定违约责任的程度和范围。示例说明：若甲方未按约定提供担保，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的10%。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：中介方为甲方和乙方提供沟通、协调、促进交易等服务的行为。2.担保：甲方为乙方的履行合同提供保证，承担连带责任的行为。3.抵押：甲方将其拥有的财产权利设定为担保，用于担保乙方的债务。4.质押：乙方将其拥有的财产权利设定为担保，用于担保甲方的债务。5.违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。6.损害赔偿金：违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，