2024年租赁房屋装修设计方案协议

合同编号：__________鉴于出租方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给承租方进行装修设计；承租方愿意租赁该房屋进行装修设计，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方租赁的房屋仅为_______层，共计_______间。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条装修设计4.1乙方应在租赁期内对租赁房屋进行装修设计，并承担相关费用。4.2乙方应在装修设计前向甲方提交装修方案，甲方有权对装修方案提出合理化建议。如甲方未在收到装修方案后_______日内提出异议，视为甲方同意该装修方案。4.3乙方装修设计过程中，应遵守相关法律法规，确保装修安全。如因乙方装修原因导致房屋损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋的所有权、使用权及处置权，如房屋所有权发生争议，甲方应承担相应法律责任。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋，确保房屋设施正常使用。如因甲方原因导致房屋设施损坏的，甲方应承担维修费用。5.3甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，包括但不限于用水、用电、用气等。第六条乙方权利和义务6.1乙方租赁房屋仅用于装修设计，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的__%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方应保证房屋的所有权、使用权及处置权，并提供合法的房屋使用权证明。2.承租方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.租赁期满后，承租方应将房屋恢复原状，如有损坏，应承担修复费用。4.承租方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。5.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。2.使用权：指对不动产或者动产依法使用的权利。3.处置权：指对不动产或者动产进行转让、抵押、出租、赠与、捐赠等处置的权利。4.租赁：指出租方将不动产或者动产的使用权让与承租方，承租方支付租金的行为。5.租金：指承租方为使用出租方的房屋而支付的费用。6.滞纳金：指逾期未支付租金等款项时，应支付的违约金。7.装修设计：指对房屋进行装饰、装修和改进设计的行为。8.违约金：指一方违反合同约定，应支付给守约方的赔偿金。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.承租方为一家室内设计公司，需要安装特定的办公设备和家具。补充条款：承租方有权在租赁期内安装必要的办公设备和家具，但需确保不影响房屋结构和消防安全。出租方应提供必要的协助和便利。3.承租方需要进行大范围的装修设计。补充条款：承租方在进行装修设计前，应向出租方提交详细的装修方案，并取得出租方的书面同意。装修过程中，承租方应遵守相关法律法规，确保装修安全。如因装修原因导致房屋损坏或发生安全事故的，承租方应承担相应责任。4.租赁期限延长。补充条款：如承租方需延长租赁期限，应提前一个月通知出租方，并签订新