建筑工程项目管理合同

合同编号：__________建筑工程项目管理合同一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目工期：__________二、管理内容2.1乙方作为项目管理公司，应按甲方的要求，对工程项目进行全面管理，包括项目前期策划、设计管理、招投标管理、施工管理、材料设备采购管理、质量安全管理、进度成本控制等。2.2乙方应根据项目特点和甲方要求，组建项目管理团队，明确项目管理人员职责，确保项目顺利实施。2.3乙方应严格按照国家及地方法律法规、工程技术标准和规范进行项目管理，确保项目质量、安全、进度和投资控制目标的实现。三、合同价格3.1乙方向甲方提供的项目管理服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2费用支付方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方项目管理服务费的_______%；（2）项目进展至_______阶段，甲方支付乙方项目管理服务费的_______%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方项目管理服务费的_______%。3.3乙方开具正规税务发票，甲方按国家税务规定支付相关税费。四、合同期限4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约_______年。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的_______%。5.2乙方未按约定完成项目管理任务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同的签订：在签订建筑工程项目管理合同时，甲乙双方应确保合同内容符合法律法规，明确双方的权利和义务，避免因合同条款不完善导致的纠纷。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的管理内容、期限、价格等履行各自职责，确保项目顺利进行。3.合同的变更和解除：合同执行过程中，如遇特殊情况需要变更或解除合同，应通过友好协商，并签订补充协议。如协商不成，可依法解决争议。4.违约责任：各方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑工程项目管理合同：是指业主与项目管理公司之间，就工程项目管理事宜达成的一种书面协议，明确项目管理公司为业主提供项目管理服务的内容、范围、期限、价格等。2.项目管理公司：是指具备相应资质和能力，为业主提供工程项目管理服务的企业。3.业主：是指拥有工程项目所有权或使用权的一方。4.项目管理服务费：是指项目管理公司为业主提供工程项目管理服务所收取的费用。5.违约金：是指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.争议解决：是指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或国有企业，乙方需按照相关法律法规和政策要求，进行项目管理，确保项目合规合法。补充条款：双方应遵守国家相关法律法规和政策，甲方应提供必要的批准文件和证明材料，乙方应按照甲方提供的文件和要求进行项目管理。2.项目涉及新技术或特殊工艺，乙方需要提供专业培训和技术支持。补充条款：乙方应在项目实施前，对甲方相关人员进行新技术或特殊工艺的专业培训，确保甲方人员能够熟练掌握相关技术和操作方法。同时，乙方应提供技术支持，解决项目实施过程中出现的技术问题。3.项目位于自然保护区或敏感区域，需要遵守特殊环保要求。补充条款：乙方应按照相关环保法规和保护要求，制定合适的环保措施，并确保项目实施过程中对环境的影响降到最低。同时，乙方应配合甲方完成相关环保审批工作。4.项目跨地区或跨国界，需要考虑地域文化差异和国际法规。补充条款：乙方应了解并尊重项目所在地的文化习俗和法律法规，根据不同地区的特点，制定相应的项目管理策略和沟通机制，