合资建房协议书样本

合同编号：__________合资建房协议书甲方（出资方）：__________乙方（合作方）：__________一、项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______二、合作方式2.1甲方以货币方式出资，占项目总出资的_______%。2.2乙方以土地使用权方式出资，占项目总出资的_______%。2.3甲乙双方按照出资比例分享项目的利润和承担风险。三、项目实施3.1甲乙双方共同成立项目公司，负责项目的投资、建设、运营和管理。3.2项目公司设立董事会，甲方委派_______名董事，乙方委派_______名董事。3.3项目公司聘请总经理一名，负责公司的日常经营管理。3.4项目公司应当依法办理各项审批手续，确保项目合法合规建设。四、出资及融资4.1甲乙双方按照本协议约定的出资比例，分别向项目公司出资。4.2甲乙双方应按照项目公司的资金需求，提供相应的融资支持。4.3甲乙双方应保证项目公司的资金安全，防止资金流失。五、利润分配及亏损承担5.1项目公司的利润按照甲乙双方的出资比例分配。5.2项目公司的亏损由甲乙双方按照出资比例承担。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方为具有完全民事行为能力的自然人、合法成立的企业或其他组织，具备签订合同的资格。2.合同内容：仔细审查合同内容，确保各项条款符合法律法规，明确项目名称、地点、规模、投资估算等关键信息。3.合作方式：明确甲乙双方的出资比例、利润分配和亏损承担方式，确保双方权益。4.项目实施：规定项目公司的设立、董事会成员及总经理的任命，确保项目顺利实施。5.出资及融资：约定甲乙双方的出资时间和金额，以及项目公司的融资需求和资金安全保障。6.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，一般首选友好协商，协商不成可向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出资方：指提供货币或其他非货币资产作为投资的一方。2.合作方：指提供土地使用权、技术、管理等非货币资产作为投资的一方。3.项目公司：指为实施特定项目而成立的独立法人。4.董事会：指公司最高决策机构，负责制定公司战略和监督管理。5.总经理：指公司法定代表人，负责公司日常经营管理。6.出资比例：指各股东在公司中所占有的股权比例。7.利润分配：指公司盈利时，按照股东出资比例分配利润。8.亏损承担：指公司亏损时，股东按照出资比例分担损失。9.友好协商：指双方在发生争议时，通过友好沟通、谈判达成一致。10.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种方式。特殊应用场合：1.甲乙双方中的一方为外资企业，需要遵守外资企业投资的相关法律法规。2.项目涉及土地征用、拆迁补偿等事项，需与政府部门协商一致。3.项目公司需要进行融资，可能涉及担保、抵押等事项。4.项目实施过程中，可能发生设计变更、工程延期等不可预见情况。5.甲乙双方可能需要聘请专业顾问团队，如律师、会计师、工程师等。合同补充条款：1.外资企业投资特别条款：遵守我国外资企业投资相关法律法规，确保项目合法合规。2.土地征用及拆迁补偿条款：甲乙双方应按照我国相关法律法规，与政府部门协商解决土地征用、拆迁补偿等事项。3.融资条款：甲乙双方同意项目公司进行融资，可能涉及担保、抵押等事项，具体融资方式和条件另行商定。4.不可抗力条款：因不可抗力导致项目实施过程中出现设计变更、工程延期等情况，甲乙双方应友好协商解决问题。5.专业顾问条款：甲乙双方同意聘请专业顾问团队，如律师、会计师、