2024年精装房施工协议条款样本

2024年精装房施工协议条款样本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义2.工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算3.施工期限3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工延期4.工程质量标准4.1施工质量标准4.2材料质量标准4.3验收标准5.合同价格及支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4变更付款5.5尾款支付6.施工要求及流程6.1施工准备6.2施工流程6.3施工安全6.4环保要求7.材料供应7.1材料供应责任7.2材料验收7.3材料保管8.工程变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.保险责任11.1保险购买11.2保险理赔11.3保险费用12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的解除和终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除和终止后的处理14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同修改和补充14.4送达地址14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指合同约定的精装房项目的业主或其合法代表。1.2乙方名称及定义乙方：指承担精装房施工任务的施工单位，具有相关施工资质。1.3丙方名称及定义丙方：指与甲方、乙方签订合同的监理单位，负责对施工过程进行监督管理。1.4术语定义精装房：指按照约定标准，对房屋进行内部装饰、装修，达到可直接入住条件的房屋。第二条工程概况2.1工程地点工程地点：指甲方提供的精装房施工地址，具体位置详见附件一。2.2工程规模工程规模：精装房总建筑面积为平方米，包括住宅、公共区域等。2.3工程内容工程内容：包括但不限于土建工程、给排水工程、电气工程、装饰工程、暖通工程、消防工程等。2.4工程预算工程预算：本工程总预算为万元，具体预算分配见附件二。第三条施工期限3.1施工开始日期施工开始日期：甲方应于年月日前向乙方提供施工场地，乙方自年月日开始施工。3.2施工结束日期施工结束日期：乙方应确保工程于年月日前竣工，并通过验收。3.3施工延期如因甲方原因导致施工延期，乙方有权要求甲方支付延期费用。如因乙方原因导致施工延期，乙方应按照合同约定承担相应责任。第四条工程质量标准4.1施工质量标准乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量满足甲方要求。4.2材料质量标准乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构件和设备，并提供相关质量证明文件。4.3验收标准工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收应在施工过程中进行，竣工验收应在工程完成后进行。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改。第五条合同价格及支付5.1合同总价本工程合同总价为万元，具体金额详见附件三。5.2支付方式支付方式为银行转账，甲方根据工程进度和质量情况进行付款。5.3进度付款甲方按照工程进度支付相应款项，每次付款金额不得低于合同总价的一定比例。5.4变更付款如工程发生变更，甲方应根据变更后的工程量和费用进行支付。5.5尾款支付工程验收合格后，甲方支付合同总价的剩余款项。第六条施工要求及流程6.1施工准备乙方应按照甲方要求，提前做好施工前的准备工作，包括但不限于设计、材料采购等。6.2施工流程乙方应按照施工图纸和施工方案进行施工，确保施工顺利进行。6.3施工安全乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工现场安全，防止事故发生。6.4环保要求乙方应按照我国环保法规，做好施工现场的环保工作，确保施工过程中对环境的影响降至最低。第八条材料供应8.1材料供应责任乙方负责采购施工所需材料，并向甲方提供材料清单和质量证明文件。8.2材料验收甲方应按照合同约定对乙方供应的材料进行验收，不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方更换或修复。8.3材料保管乙方应妥善保管施工材料，防止材料损坏、丢失或被盗。第九条工程变更9.1变更条件如因设计、规划等原因需要对工程进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。9.2变更程序变更协议应明确变更内容、工程量和费用等，并经甲乙双方签字确认。9.3变更费用因变更产生的额外费用，双方应按照变更协议的约定分担。第十条违约责任10.1甲方违约如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.2乙方违约如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.3丙方违约如丙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。11.4法律途径如仲裁不成，双方同意依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条保险责任12.1保险购买乙方应为本工程购买建筑工程一切险和第三者责任保险，并将保险单复印件提交甲方备案。12.2保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。12.3保险费用保险费用由乙方承担。第十三条保密条款13.1保密内容双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，应承担违约责任。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同修改和补充本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。14.4送达地址甲乙双方的送达地址均为本合同第一条中约定的地址。14.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程地点及平面图详细描述工程的具体位置、建筑布局和施工范围。附件二：工程预算明细表详细列出工程各项费用的预算分配，包括材料费、人工费、设备费等。附件三：施工图纸和施工方案包括施工过程中的各项图纸和施工方案，用于指导施工。附件四：材料供应清单及质量证明列出乙方供应的材料种类、数量和质量证明文件，以供甲方验收。附件五：工程进度计划详细描述工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束日期。附件六：验收标准及流程详细列出工程验收的标准和流程，以及验收不合格的处理方式。附件七：保险单据乙方购买的建筑工程一切险和第三者责任保险的保险单复印件。附件八：保密协议详细列出双方需要保密的信息类型和保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按照合同约定提供施工场地，导致施工无法正常进行；未按时支付工程进度款，影响施工进度；擅自变更工程内容或降低工程质量标准，导致乙方施工困难。示例：如果甲方未按照合同约定提供施工场地，导致乙方无法按时开始施工，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按照合同约定完成施工任务，导致工程延期；提供的材料不符合质量要求，影响工程质量；未按照施工图纸和施工方案进行施工，导致工程质量问题。示例：如果乙方未按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定：未按照合同约定进行工程监理，导致工程质量问题；未及时发现和处理施工中的安全隐患，导致事故发生；未按照合同约定进行工程验收，导致工程质量问题。示例：如果丙方未按照合同约定进行工程监理，导致工程质量问题，甲方有权要求丙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.精装房：指按照约定标准，对房屋进行内部装饰、装修，达到可直接入住条件的房屋。2.施工单位：具有相关施工资质，负责承担精装房施工任务的企业。3.