房产抵押借款协议书格式

合同编号：__________房产抵押借款协议书甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______鉴于甲方因资金需要，同意将其名下位于_______的房产（房产证号：_______）抵押给乙方，作为借款的担保；乙方同意向甲方提供借款，甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条借款期限甲方借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条还款方式1.甲方按月还款，每月还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方应在每月_______日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。第四条房产抵押1.甲方将其名下位于_______的房产（房产证号：_______）抵押给乙方，作为借款的担保。2.甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法处置该房产，以优先受偿乙方的债权。第五条费用甲方应承担本次借款相关的评估、登记、公证等费用，费用金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第六条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应按逾期还款金额的_______%支付违约金。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按未还款金额的_______%支付违约金。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权提前收回借款，并按借款金额的_______%支付违约金。第七条争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方提供的房产信息真实、准确，包括但不限于房产位置、面积、权属情况等。2.确认甲方具备完全民事行为能力，具备还款能力。3.明确借款金额、期限、还款方式和违约责任等条款，确保双方权益。4.办理房产抵押登记手续，确保抵押权有效设立。5.注意保管好借款合同和相关证据，以备不时之需。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，按照法律规定和合同约定，提供相关证据，维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.房产证号：指用来证明房产所有权归属的法律文件编号。2.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人有权在债务人不履行到期债务时优先受偿的权利。3.借款期限：指借款人应履行还款义务的时间长度。4.还款方式：指借款人按约定向贷款人偿还借款本金和利息的方式。5.违约金：指当债务人违反合同约定时，根据法律规定或者合同约定向债权人支付的金钱。6.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场景一：甲乙双方为亲属关系场合描述：甲乙双方为父女关系，甲方需要借款用于生意资金周转，乙方作为父亲愿意提供帮助。补充条款：1.鉴于双方为亲属关系，乙方同意在借款期限届满后，给予甲方一定的宽限期，以减轻甲方的还款压力。2.乙方同意在甲方遇到困难时，提供一定的指导和帮助，以帮助甲方度过难关。附件列表：1.甲方生意计划书2.乙方个人财务状况证明场景二：甲乙双方为商业合作伙伴场合描述：甲乙双方长期保持商业合作关系，甲方需要借款扩大生产线，乙方愿意提供资金支持。补充条款：1.鉴于双方长期保持商业合作关系，乙方同意在借款期限内，根据甲方的经营状况，适当调整还款计划。2.乙方同意在甲方扩大生产线后，优先考虑与甲方合作，以帮助甲方尽快回收投资。附件列表：1.甲方生产线扩大项目计划书2.乙方与甲方过往合作记录场景三：甲乙双方为朋友关系场合描述：甲方因家庭紧急情况需要借款，乙方作为朋友愿意提供帮助。补充条款：1.鉴于双方为朋友关