社区车位出租协议模板

合同编号：__________第一条停车位情况1.1甲方出租的停车位位于_______（地址），停车位编号为_______。1.2停车位的使用面积为_______平方米。1.3停车位的用途为_______（如：临时停车、长期停车等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1停车位租金为人民币_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证停车位的正常使用，确保乙方有权正常使用停车位。4.2乙方应按约定用途使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。4.3乙方应妥善保管停车位内的财物，如有损失，乙方自行承担责任。4.4乙方在租赁期间不得将停车位转租、转让给第三方。4.5乙方在租赁期间应遵守物业管理的各项规定，如有违规，乙方自行承担责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2如甲方未按约定提供停车位，或停车位无法正常使用，甲方应按乙方实际损失赔偿。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离停车位。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保停车位的存在和可用性，避免因停车位问题导致的纠纷。（2）乙方应按照约定的用途使用停车位，不得擅自改变用途，以免影响甲方及他人的利益。（3）乙方应按时支付租金，避免因逾期付款产生的滞纳金等额外费用。（4）乙方在租赁期间应妥善保管停车位内的财物，防止损失。（5）甲乙双方应遵守法律法规和物业管理规定，确保合同的合法性和有效性。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有停车位并对停车位进行出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方停车位并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲乙双方约定的停车位租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。6.物业管理：指对物业进行管理、维护和保养，确保物业的正常使用。7.争议解决：指通过法律途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决甲乙双方在履行合同过程中产生的分歧和纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.场合：停车位位于居民小区，乙方为小区居民。补充条款：（1）乙方同意在停车位使用期间，遵守小区物业管理规定，不得擅自改变停车位用途，不得在停车位上进行洗车、维修等影响其他居民正常使用停车位的行为。2.场合：停车位位于商业大厦，乙方为大厦内企业员工。补充条款：（1）乙方同意在停车位使用期间，遵守大厦物业管理规定，确保停车位的安全和秩序。（2）乙方在停车位使用期间，不得占用他人停车位，不得在停车位上堆放杂物。3.场合：停车位出租方为个人，乙方为企事业单位。补充条款：（1）乙方同意在停车位使用期间，尊重甲方个人权益，不得将停车位转租给第三方。（2）乙方在停车位使用期间，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复费用。附件列表：1.停车位所有权证明文件2.停车位平面图3.物业管理规定4.商业大厦停车位使用指南5.企事业单位停车位使用协议6.甲方个人身份证明文件7.乙方单位资质证明文件8.停车位钥匙交付记录9.停车位维修费用预算表10.违约金计算公式说明注意事项：1.上述补充条款仅为特殊应用场合的示例，具体合同补充条款应根据实际情况和双方