房产交易意向合同书

房产交易意向合同书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房地产基本情况1.1甲方拟出售的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______，房屋规划用途：_______，建筑结构：_______，建筑层数：_______层，建筑面积：_______平方米。1.2乙方拟购买的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______，房屋规划用途：_______，建筑结构：_______，建筑层数：_______层，建筑面积：_______平方米。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房地产交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付购房款项的方式如下：（1）乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整，作为购买甲方房地产的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付购房款人民币_______元整。（3）剩余购房款人民币_______元整，乙方应在办理房屋过户手续之日起_______日内支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲乙双方同意，自购房款支付完毕之日起_______日内，甲方应将房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证书、物业相关资料等交予乙方。3.2甲乙双方应依法办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等有关证书交予乙方。四、合同的履行及违约责任4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2甲乙双方应遵守相关法律法规，配合政府有关部门进行房屋征收、拆迁、安置等工作。4.3如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日房产交易意向合同书这个东西，其实说白了，就是甲方想要把房子卖给乙方，乙方也想买，然后他们就把这个事写下来，大家一起签字，就可以了。但是呢，这个事情也不是随便就可以做的，得遵守法律，尊重双方的权利和义务。就像这个合同里写的，房子的具体情况都要写清楚，包括房子在哪里，有多大，是什么结构，这些都要写明白。然后就是价格的问题，双方都要接受的房价，这个也很重要。房价付的方式也要写下来，有的人可能是一次性付清，有的人可能分期付款，这个根据双方的情况来。然后就是交房和过户的问题，这个也要说清楚。比如说，甲方要在什么时间内把房子交给乙方，过户又要多久时间，这些都要有个明确的时间表。不然的话，大家都不清楚，万一出了问题，那就麻烦了。再来说说违约的问题，这个也很重要。大家都要遵守约定，如果有人不遵守，就要承担责任。比如说，如果甲方不能按时交房，就要赔偿乙方损失。所以，这个合同不仅是保护乙方的权益，也是保护甲方的权益。就是这个合同的法律效力。大家签字之后，这个合同就生效了，一直到房子过户完成。所以，签字之前，大家都要认真看合同，不懂的地方要问清楚，确保自己的权益不受损害。总的来说，这个房产交易意向合同书，就是为了让房产交易更加规范，保护双方的权益，让交易更加顺畅。希望大家都能遵守合同，顺利完成交易。重点：1.房产具体信息：包括位置、面积、结构等。2.交易价格及支付方式：定金、购房款支付时间及金额。3.交付及过户：交房时间、过户手续及费用。4.违约责任：不遵守合同导致的损失赔偿。5.法律效力：合同签字生效，过户完成终止。难点：1.房产价值评估：确保价格公平合理。2.过户手续：理解并准备好相关法律文件和手续。3.违约处理：如何在合同中明确违约责任和赔偿。注意事项：1.仔细阅读合同：确保