2024年自建房屋施工协议模板

2024年自建房屋施工协议模板版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2施工项目1.3施工地点1.4施工期限1.5施工质量1.6施工材料1.7工程款项1.8违约责任1.9争议解决1.10合同的生效、变更与终止2.合同双方的义务与责任2.1甲方（业主）的义务与责任2.2乙方（施工方）的义务与责任3.施工项目的范围与要求3.1施工项目的范围3.2施工要求与标准4.施工期限与进度4.1施工期限的约定4.2施工进度的汇报与监督5.施工质量的保证5.1施工质量的标准5.2质量问题的处理6.施工材料的选择与供应6.1材料的种类与要求6.2材料的供应与验收7.工程款项的支付与结算7.1工程款项的支付方式7.2工程款项的结算时间与方式8.违约责任与赔偿8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3赔偿金额的计算与支付9.争议解决的方式与程序9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件与处理11.其他条款11.1保密条款11.2法律适用与管辖11.3合同附件12.合同的签署与盖章12.1合同签署的时间与地点12.2合同盖章的要求与程序13.附件13.1施工图纸13.2施工预算13.3材料供应清单13.4其他相关文件14.合同的份数与保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任与方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2施工项目本施工协议所涉及的施工项目为甲方自建的房屋，包括但不限于土建、装修、安装、拆除及其他附属工程。1.3施工地点施工地点指甲方指定的乙方进行施工的具体地点，具体位置、面积等详见附件一。1.4施工期限本施工项目的施工期限为____年____月____日至____年____月____日，具体施工进度及时间安排详见附件二。1.5施工质量乙方应按照本施工协议约定的质量标准进行施工，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。1.6施工材料乙方应按照甲方要求及施工项目的需要，采购、供应符合国家相关法律法规及行业标准的建筑材料。具体材料种类、规格、数量等详见附件三。1.7工程款项本施工项目的工程款项支付分为____期，每期支付的比例及时间详见附件四。1.8违约责任乙方如未能按照本施工协议约定的时间、质量、标准完成施工，应承担违约责任，具体违约责任及赔偿金额详见附件五。第二条合同双方的义务与责任2.1甲方（业主）的义务与责任（1）甲方应按照本施工协议约定的时间、地点、施工项目提供施工条件，确保乙方正常施工。（2）甲方应按时支付工程款项，配合乙方完成施工过程中的各项协调工作。（3）甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，确保施工顺利进行。2.2乙方（施工方）的义务与责任（1）乙方应按照本施工协议约定的施工项目、质量标准、施工期限完成施工，确保施工安全。（2）乙方应按照甲方要求采购、供应施工材料，保证材料质量符合国家标准。（3）乙方应承担施工过程中的安全防护、环保措施，确保施工对周边环境的影响降至最低。第三条施工项目的范围与要求3.1施工项目的范围本施工项目的范围包括但不限于土建、装修、安装、拆除及其他附属工程，具体施工内容详见附件一。3.2施工要求与标准乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保施工质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第四条施工期限与进度4.1施工期限的约定乙方应按照本施工协议约定的施工期限完成施工，如因特殊情况导致施工延期，乙方应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可延期。4.2施工进度的汇报与监督乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报施工进度，确保甲方对施工过程的监督与协调。第五条施工质量的保证5.1施工质量的标准（1）符合国家相关法律法规及行业标准；（2）符合甲方提出的质量要求及附件一中的施工项目要求；（3）确保施工过程中的安全、环保等方面符合相关规定。5.2质量问题的处理如在施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。如质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条施工材料的选择与供应6.1材料的种类与要求乙方应按照本施工协议约定的材料种类、规格、数量等要求进行采购，并提供相关材料合格证明。6.2材料的供应与验收乙方应按照甲方要求，按时供应施工材料，并接受甲方的验收。如材料质量不符合要求，乙方应负责更换或修复。第八条工程款项的支付与结算8.1工程款项的支付方式甲方支付工程款项的方式如下：（1）本施工项目开始施工前，甲方支付乙方工程总额的____%；（2）施工过程中，甲方按照乙方提交的进度报告支付相应的工程款项；（3）施工完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的工程款项。8.2工程款项的结算时间与方式乙方应在每个付款周期结束后____个工作日内，向甲方提交工程进度报告及工程款项的结算申请。甲方应在收到乙方提交的工程进度报告及结算申请后的____个工作日内进行审核，确认无误后支付相应款项。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为的界定（1）乙方未按照本施工协议约定的时间、质量、标准完成施工；（2）乙方未按照甲方要求供应施工材料；（3）甲方未按照本施工协议约定的时间支付工程款项。9.2违约责任的承担（1）支付违约金，违约金的具体金额按照附件五的约定计算；（2）赔偿因违约导致的损失，包括但不限于甲方的人员伤亡、财产损失等；（3）支付因违约产生的额外费用，包括但不限于甲方为实现合同目的而产生的费用。9.3赔偿金额的计算与支付赔偿金额的计算方式按照附件五的约定进行，赔偿金额支付方式与工程款项支付方式相同。第十条争议解决的方式与程序10.1争议解决的方式双方在履行本施工协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的程序（1）双方在发生争议后，应立即停止施工，避免损失的扩大；（2）双方应在争议发生后的____个工作日内，向对方提交书面争议解决申请；（3）双方应共同协商选定争议解决机构，或按照约定的方式确定争议解决机构。第十一条其他条款11.1保密条款双方应对在履行本施工协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2法律适用与管辖本施工协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。11.3合同附件本施工协议的附件包括但不限于施工图纸、施工预算、材料供应清单等，附件与本施工协议具有同等法律效力。第十二条合同的签署与盖章12.1合同签署的时间与地点本施工协议于____年____月____日在____（地点）签署。12.2合同盖章的要求与程序双方授权代表在合同上签字并加盖公章后，本施工协议方为有效。第十三条附件本施工协议的附件包括但不限于：13.1施工图纸13.2施工预算13.3材料供应清单13.4其他相关文件第十四条合同的份数与保管14.1合同的份数本施工协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管责任与方式双方均有义务妥善保管本施工协议，未经对方同意，不得对外公开或转让。如一方违反本条规定，对方有权要求其承担相应的法律责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：施工预算详细要求和说明：施工预算应详细列出所有施工项目的费用，包括材料、人工、设备等成本。预算需经甲方和乙方双方确认后方可执行。附件三：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列出所有施工所需材料的种类、规格、数量、单价和供应商信息。清单需经甲方和乙方双方确认后方可采购。附件四：工程款项支付计划详细要求和说明：工程款项支付计划应详细列出甲方支付乙方的款项的时间点和金额。支付计划需经甲方和乙方双方确认后方可执行。附件五：违约行为及责任认定标准详细要求和说明：违约行为及责任认定标准应详细列出所有可能的违约行为和相应的责任认定标准。乙方应仔细阅读并理解该标准，以避免违约行为的发生。附件六：争议解决机构选定书详细要求和说明：争议解决机构选定书应详细列出双方在发生争议时选定的争议解决机构的信息和联系方式。机构选定书需经甲方和乙方双方确认后方可有效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照本施工协议约定的时间、质量、标准完成施工；2.乙方未按照甲方要求供应施工材料；3.甲方未按照本施工协议约定的时间支付工程款项；4.乙方未按照约定保守甲方商业秘密、技术秘密等保密信息；5.乙方未按照约定使用施工图纸、预算和材料供应清单进行施工；6.甲方未按照约定提供施工条件、水、电、通讯等基础设施。违约的责任认定标准：1.支付违约金，违约金的具体金额按照附件五的约定计算；2.赔偿因违约导致的损失，包括但不限于甲方的人员伤亡、财产损失等；3.支付因违约产生的额外费用，包括但不限于甲方为实现合同目的而产生的费用。示例说明：如果乙方未按照约定的时间完成施工，根据附件五的违约金计算标准，乙方需支付甲方违约金人民币10,000元。如果乙方违约行为导致甲方损失人民币50,000元，乙方还需赔偿甲方该损失金额。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指本施工协议中的甲方和乙方，具有独立法人资格的自然人、法人或其他组织。2.施工项目：指本施工协议中约定的甲方自建的房屋的所有建设活动。3.施工地点：指本施工协议中约定的甲方指定的乙方进行施工的具体地点。4.施工期限：指本施工协议中约定的乙