正规地下车库租赁协议范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车库基本情况1.1甲方拥有的地下车库位于_______市_______区_______街道_______号，车库编号为_______。1.2车库的建筑面积为_______平方米，停车位数量为_______个。1.3车库的业态为_______（如：车位租赁、充电桩、洗车服务等），乙方租赁的车库主要用于_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用（1）每个停车位每月租金为_______元人民币。（2）租金支付方式为每月支付，每季度结算一次。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，乙方使用车库产生的水、电、物业等费用由乙方承担。具体费用标准以甲方提供的收费标准为准。第四条权利义务4.1甲方有权对车库进行正常的经营管理，包括但不限于安排车位、调整租金、维护设施等。4.2甲方应保证车库的安全性，确保车库内的设施设备正常运行，如遇故障，甲方应及时维修。4.3乙方有权按照合同约定使用车库，但不得将车位转租、转让给他人。4.4乙方应遵守车库的规章制度，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按价赔偿。4.5乙方应合理使用车库，不得在车库内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供车库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车库权属：确保甲方为车库的合法所有者，具备出租资格。2.租赁资格：乙方应具备租赁车库的资格，并提供有效身份证件。3.租金调整：甲方在合同期内调整租金的，应提前一个月通知乙方。4.维修责任：明确甲方对车库设施的维护、维修责任。5.保险事项：建议乙方购买相应的财产保险，保障车库内车辆的安全。6.合同解除：注意合同解除的条件、程序及违约责任。7.争议解决：明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方发生纠纷时，通过友好协商的方式解决问题。2.调解机构：可向当地的房地产交易中心、消费者协会等调解机构寻求帮助。3.仲裁机构：如双方在合同中约定仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。4.法院诉讼：如协商、调解、仲裁无法解决争议，可以向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：是指调整物之归属与利用的法律规范总称，包括所有权、用益物权和担保物权等。3.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。5.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.地下车库用于商业停车：补充条款：甲方应确保车库内设有商业保险，保障乙方车辆在车库内的安全。2.地下车库用于充电桩服务：补充条款：甲方应提供足够的充电桩设施，确保乙方车辆的正常充电需求。如有损坏，甲方应及时维修。3.地下车库用于洗车服务：补充条款：甲方应提供洗车设备及服务，确保乙方车辆的清洗需求得到满足。如乙方自行洗车，甲方应提供洗车用水及相应设施。4.地下车库用于仓储服务：补充条款：甲方应保证车库内的仓储安全，确保乙方物品的完好无损。如有特殊物品存放需求，甲方应根据乙方需求进行调整。附件列