个人土地转租合同协议

合同编号：__________个人土地转租合同协议甲方（原承租人）：__________身份证号：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________丙方（出租人）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将租赁的土地转租给乙方一事，达成如下协议：一、土地基本情况1.1土地位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇（街道）_______村（社区），宗地编号为_______，土地面积为_______平方米。1.2土地用途为_______，土地使用权性质为_______。二、租赁合同主要内容2.1甲方与丙方签订的《土地租赁合同》编号为_______，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方按照《土地租赁合同》的约定，租赁丙方拥有的上述土地，用于_______。三、转租协议3.1乙方愿意接受甲方的转租，租赁期限、租赁用途等均与《土地租赁合同》相同。3.2乙方支付给甲方的租金为_______元/月，每期租金支付时间为每月_______日前。3.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理利用土地，不得改变土地用途，不得损害土地资源。四、权利义务4.1甲方作为原承租人，应保证乙方的租赁权益，如因甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应承担相应责任。4.2乙方作为转租人，应按照约定向甲方支付租金，并妥善使用土地，如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应责任。4.3丙方作为出租人，应保证土地的合法性，如因土地权属纠纷等原因导致乙方无法继续租赁，丙方应承担相应责任。五、合同的变更和终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付给乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。5.3在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付给甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（出租人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保其对土地的租赁权合法有效，且有权将土地转租给乙方。（2）乙方在租赁土地时，应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）丙方作为土地的所有者，应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷。（4）租金支付、违约金计算等涉及金钱权益的问题，应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。（5）如三方在履行合同过程中发生争议，应及时沟通协商，避免矛盾升级。2.解决办法：（1）当合同履行过程中出现争议时，应参照合同约定的争议解决方式进行协商。（2）如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。（3）在诉讼过程中，各方应按照法律规定提供相关证据，以支持自己的主张。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系以及与合同关系密切相关的民事权利义务关系的法律规范总称。2.土地管理法：是指调整土地所有权、使用权、租赁权等土地权益以及土地管理活动的法律规范总称。3.转租：是指租赁合同的承租人在租赁期限内，将其租赁的物业部分或全部转给第三人使用的行为。4.违约金：是指当合同一方违反合同约定时，根据法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。5.争议解决：是指当合同各方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：乙方承诺租赁土地用于农业种植，不得用于其他非农业用途。乙方应按照甲方提供的种植计划进行农作物种植，并负责土地的施肥、浇水、除草等管理工作。2.临时活动：乙方租赁土地用于举办临时活动，如庙会、展览、婚礼等。乙方应确保活动期间场地安全，并对场地进行清理，恢复原状。3.建设临时设施：乙方租赁土地用于建设临时设施，如临时仓库、办公室等。乙方应在合同中明确建设设施的种类、规模、使用期限等事项。4.转租给第三方：乙方将土地转租给第三方，需提前通知甲方，并征得甲方同意。乙方应确保第三方遵守合同约定，如第三方违约，乙方承担相应责任。附件列表：1.土地使用权证复印件2.