门面房租赁协议书样本

合同编号：__________门面房租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租的门面房位于_______（详细地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的房屋及设施进行使用，合理保管，合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、押金5.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为押金。5.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证所出租的门面房符合法律法规及合同约定的条件，具备出租条件。2.乙方在签订租赁合同前，应充分了解门面房的情况，确保租赁目的与房屋用途相符。3.双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，明确各自的权利义务。4.租金、押金等金额应明确填写在合同中，避免因金额不一致产生纠纷。5.租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应当承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的行为。特殊应用场合：1.乙方为个体商户，租赁门面房用于开设餐馆。2.甲方为房地产开发商，租赁门面房给乙方作为销售中心。3.乙方为创业公司，租赁门面房作为办公室。4.甲方为国有企业，租赁门面房给乙方开设便利店。补充条款：1.乙方开设餐馆时，需取得相关餐饮许可证，并确保食品安全。如因乙方原因导致食品安全问题，乙方应承担全部责任。2.甲方作为房地产开发商，需确保门面房已取得房屋所有权证，且具备出租条件。如因甲方原因导致房屋不符合租赁条件，甲方应承担相应责任。3.乙方作为创业公司，需合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。4.甲方作为国有企业，需确保门面房的水、电、燃气等设施正常使用。如因甲方原因导致设施故障，甲