房屋买卖双方2024预定金协议

房屋买卖双方2024预定金协议版A版本合同目录一览第一条房屋买卖双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条预定金金额及支付方式2.1预定金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋现状第四条房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间5.2交付条件第六条预定金退还条件及退还方式6.1退还条件6.2退还方式第七条房屋交易过程中的费用承担7.1交易费用7.2其他费用第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3法律诉讼第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效、终止和续约12.1生效条件12.2终止条件12.3续约条件第十三条双方的其他约定13.1约定内容13.2约定方式第十四条合同的附件14.1附件内容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方的基本信息1.1卖方信息卖方姓名：X身份证号码：X联系电话：X电子邮箱：X地址：X1.2买方信息买方姓名：X身份证号码：X联系电话：X电子邮箱：X地址：X第二条预定金金额及支付方式2.1预定金金额预定金金额：人民币X元整（大写：X元整）2.2支付方式买方通过银行转账方式将预定金支付至卖方指定的银行账户。2.3支付时间买方应在本合同签订之日起5个工作日内将预定金支付至卖方指定的银行账户。第三条房屋基本情况3.1房屋地址房屋地址：X3.2房屋面积房屋面积：X平方米3.3房屋户型房屋户型：X3.4房屋现状房屋现状：X第四条房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格：人民币X元整（大写：X元整）4.2支付方式买方通过银行转账方式将房屋交易价格支付至卖方指定的银行账户。4.3支付时间买方应在本合同签订之日起10个工作日内将房屋交易价格支付至卖方指定的银行账户。第五条房屋交付时间及条件5.1交付时间房屋交付时间：双方约定的X日期5.2交付条件房屋权属清晰，无任何产权纠纷；房屋内部整洁，无遗留杂物；房屋设施设备正常运行，无损坏；交付时提供相关房屋资料和钥匙。第六条预定金退还条件及退还方式6.1退还条件在本合同签订之日起至房屋交付之日，买方因个人原因要求解除合同的，卖方应在收到买方书面解除合同通知之日起5个工作日内退还预定金。6.2退还方式卖方通过银行转账方式将预定金退还至买方指定的银行账户。第八条违约责任8.1卖方违约若卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者买方权益受损的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的10%。8.2买方违约若买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者卖方权益受损的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2仲裁解决若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律诉讼若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起法律诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知可通过电话、短信、电子邮件或者书面方式进行。11.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时所提供的联系地址。第十二条合同的生效、终止和续约12.1生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2终止条件房屋交付完毕，所有款项支付完毕；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。12.3续约条件合同终止后，如需续约，双方应重新签订合同。第十三条双方的其他约定13.1约定内容双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2约定方式双方的其他约定应以书面形式签订，并与本合同一并构成完整的合同体系。第十四条合同的附件14.1附件内容附件包括房屋产权证明、房屋平面图、设施设备清单等。14.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证明要求：提供房屋的产权证明文件，证明卖方对房屋拥有合法的产权。说明：该附件用于证明房屋的所有权归属，确保卖方有权出售该房屋。附件二：房屋平面图要求：提供房屋的平面图，详细展示房屋的布局和结构。说明：该附件用于帮助买方了解房屋的内部布局，以便做出购买决策。附件三：设施设备清单要求：提供房屋内设施设备的详细清单，包括家具、家电等。说明：该附件用于明确房屋内所包含的设施设备，以便买方了解并核实合同约定的内容。附件四：房屋现状照片要求：提供房屋现状的照片，展示房屋的实际状况。说明：该附件用于直观展示房屋的现状，以便买方了解房屋的实际情况。附件五：付款凭证要求：提供买方支付预定金和房屋交易价格的银行转账凭证。说明：该附件用于证明买方已按照合同约定支付预定金和房屋交易价格。附件六：交付确认书要求：提供房屋交付时的确认书，确认房屋交付的时间和条件。说明：该附件用于证明房屋已经按照约定交付，以及确认交付时房屋的状况。附件七：违约金支付凭证要求：提供违约方支付违约金的银行转账凭证。说明：该附件用于证明违约方已按照合同约定支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方未按照合同约定履行房屋交付义务；卖方未按照合同约定提供房屋相关资料；买方未按照合同约定支付预定金和房屋交易价格；买方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：卖方违约时，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的10%；买方违约时，应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的10%；双方违约时，应根据违约程度和责任大小承担相应的违约责任。示例说明：若卖方未能在约定的交付时间前交付房屋，则构成违约行为，卖方应向买方支付违约金。若买方未能在约定的时间内支付预定金，则构成违约行为，买方应向卖方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指房屋的买方和卖方之间签订的，约定买方购买卖方房屋，卖方出售房屋的合同。2.预定金：指买方为了确保购买房屋的权利，按照合同约定向卖方支付的一定金额的钱。3.违约金：指当一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约责任金额。4.交付：指卖方将房屋及附属设施设备按照约定条件移交给买方占有、使用的行为。5.合同签订地：指双方签订合同时的地点。6.法律诉讼：指当双方无法通过协商解决争议时，可以向人民法院提起的诉讼。本合同是