房地产企业会员专属协议协议模板

房地产企业会员专属协议协议模板版A版本合同目录一览第一条会员资格及条件1.1会员资格1.2会员条件1.3会员申请程序第二条服务内容2.1服务项目2.2服务标准2.3服务期限第三条费用及支付方式3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付期限第四条房地产企业权益4.1企业信息保护4.2知识产权保护4.3保密协议第五条会员权益5.1会员优惠政策5.2会员优先权5.3会员信息更新第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议处理机构7.3诉讼管辖第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知有效期限第十条法律适用及解释权10.1法律适用10.2解释权归属第十一条其他约定11.1甲方（房地产企业）承诺11.2乙方（会员）承诺11.3双方共同遵守的约定第十二条附件12.1附件列表12.2附件内容第十三条签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期第十四条签署地点14.1甲方签署地点14.2乙方签署地点第一部分：合同如下：第一条会员资格及条件1.1会员资格甲方给予乙方房地产企业会员资格，乙方成为甲方房地产企业会员后，享有甲方提供的会员权益。1.2会员条件（1）具备合法的法人资格或其他组织形式；（2）认同甲方的经营理念和服务模式；（3）同意遵守本合同的约定；（4）向甲方支付相应的会员服务费用。1.3会员申请程序（1）企业法人营业执照或其他组织登记证书复印件；（2）法人代表身份证明复印件；（3）会员申请表格；（4）其他甲方要求提供的材料。甲方对乙方提交的申请材料进行审核，符合条件的，甲方与乙方签订本合同，并向乙方发出会员证书，乙方自会员证书签发之日起成为甲方房地产企业会员。第二条服务内容2.1服务项目（1）市场调研与分析；（2）房地产项目策划与推广；（3）客户资源整合与对接；（4）房地产销售代理；（5）甲方举办的各类培训、讲座等活动。2.2服务标准甲方按照本合同约定，为乙方提供符合行业标准和甲方服务水平的会员服务。2.3服务期限本合同项下的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如乙方继续享有甲方会员权益，应与甲方重新签订合同。第三条费用及支付方式3.1费用标准乙方应向甲方支付的会员服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），用于甲方为乙方提供本合同第二条所述服务。3.2费用支付方式乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付会员服务费用。费用支付方式如下：（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。3.3费用支付期限乙方应在合同签订后____个工作日内支付会员服务费用。如乙方逾期未支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之______）。第四条房地产企业权益4.1企业信息保护甲方有权对乙方提供的企业信息进行保密，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定的除外。4.2知识产权保护甲方对其拥有的知识产权（包括但不限于商标、专利、著作权等）享有合法权益，未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用甲方的知识产权。4.3保密协议甲乙双方在履行本合同过程中，可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息。双方同意签订保密协议，约定保密期限、保密内容和违约责任等事项。第五条会员权益5.1会员优惠政策（1）享受甲方提供的各类服务项目优惠；（2）优先参加甲方举办的各类活动；（3）优先获得甲方市场调研和分析成果；（4）其他甲方给予的优惠政策。5.2会员优先权乙方在购买甲方提供的房地产项目时，享有优先购买权。具体优先权事项如下：（1）优先了解甲方房地产项目信息；（2）优先参与项目开盘、团购等活动；（3）优先获得项目优惠和折扣；（4）优先选择优质房源。5.3会员信息更新乙方应确保向甲方提供的企业信息真实、准确、完整。如乙方信息发生变更，乙方应在变更后____个工作日内书面通知甲方。第六条违约责任6.1违约行为（1）未按约定支付会员服务费用；（2）未按约定提供服务项目；（3）泄露、侵犯对方商业秘密或知识产权；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日利率（日利率为千分之______）。6.3违约处理方式双方应通过友好协商解决违约事宜。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同变更本合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面签署。变更内容自签署之日起生效。8.3合同终止本合同终止的情形如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。第九条通知与送达9.1通知方式甲乙双方应通过书面形式相互发送通知，通知发送至对方指定的联系地址和联系方式。9.2送达地址甲乙双方的联系地址和联系方式如下：（1）甲方：____________________________（2）乙方：____________________________9.3通知有效期限甲乙双方收到通知后，应在通知指定的有效期限内予以回复。有效期限自通知送达之日起计算，期限为____个工作日。第十条法律适用及解释权10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2解释权归属本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十一条其他约定11.1甲方（房地产企业）承诺甲方承诺为本合同项下的服务提供真实、合法、有效的权益保障。11.2乙方（会员）承诺乙方承诺按照本合同约定履行会员义务，并按照甲方要求提供真实、准确、完整的企业信息。11.3双方共同遵守的约定甲乙双方约定，在履行本合同过程中，应遵守法律法规，共同维护房地产市场的秩序和稳定。第十二条附件12.1附件列表（1）会员服务项目明细表；（2）会员费用支付凭证；（3）保密协议；（4）其他甲乙双方约定的文件。12.2附件内容附件内容为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十三条签署日期13.1甲方签署日期：____________________13.2乙方签署日期：____________________第十四条签署地点14.1甲方签署地点：____________________14.2乙方签署地点：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：会员服务项目明细表本附件详细列出了甲方为乙方提供的各项会员服务项目，包括服务内容、服务标准、服务期限等。乙方应根据附件一的规定享受相应的服务。附件二：会员费用支付凭证本附件作为乙方支付会员服务费用的凭证，乙方应按照附件二的要求向甲方支付费用。附件三：保密协议本附件明确了甲乙双方的保密义务和保密内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。甲乙双方应严格遵守保密协议的约定。附件四：房地产项目明细表本附件详细列出了甲方提供的房地产项目信息，包括项目名称、项目位置、房源情况等。乙方作为甲方会员，享有优先了解和购买甲方房地产项目的权利。附件五：会员权益证明本附件为乙方享有甲方会员权益的证明，包括但不限于优惠政策、优先权等。乙方应妥善保管会员权益证明，并在购买甲方房地产项目时出示。附件六：合同续签申请表本附件用于合同期满后，乙方申请续签合同时使用。乙方应按照附件六的要求提交相关材料。附件七：违约金计算公式本附件明确了违约金的计算方式，用于违约行为的责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付会员服务费用；2.乙方未按约定提供真实、准确、完整的企业信息；3.甲方未按约定提供服务项目或服务标准不符合约定；4.甲方泄露、侵犯乙方商业秘密或知识产权；5.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：1.乙方未按约定支付会员服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之______）；2.乙方未按约定提供真实、准确、完整的企业信息的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约金；3.甲方未按约定提供服务项目或服务标准不符合约定的，甲方应承担违约责任，具体责任认定由双方协商确定；4.甲方泄露、侵犯乙方商业秘密或知识产权的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失；5.其他违反本合同约定的行为，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如乙方未按约定支付会员服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，例如，乙方应于合同签订后____个工作日内支付会员服务费用，如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之______）。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律