短期租房协议书

合同编号：__________短期租房协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______室_______厅_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）正常磨损、老化、损坏；（2）乙方使用不当或人为损坏；（3）不可抗力因素导致。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本协议第五条第2款的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁合同期限、租金、押金等关键条款需明确约定，以免产生纠纷。3.双方应严格按照约定履行各自的义务，特别是甲方维修责任和乙方合理使用房屋的义务。4.合同中应明确违约责任，以及争议解决的方式，以保障双方权益。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。2.如果协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权，并有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的当事人，有权按照合同约定使用和居住房屋。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间范围，由双方约定。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约责任：指当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法，如友好协商、诉讼等。特殊应用场合：1.学生租房：适用于学生在学校附近租房，通常租期为学期或一年，租金支付时间为开学初和期末。补充条款：甲方应在租赁期开始前提供合法的学生身份证明，租赁期满后，如需续租，应提前一个月通知甲方。2.员工租房：适用于公司员工在外地工作租房，租期可能因工作调动而变动。补充条款：租赁期满后，如乙方因工作调动需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。3.短期旅游租房：适用于游客在旅游胜地租房，租期通常为几天到几个月。补充条款：租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。4.家庭租房：适用于家庭因各种原因需要短期租房，如房屋装修、临时转移等。补充条款：甲方应保证出租房屋符合