2024年度小区内私家车位租赁协议

2024年度小区内私家车位租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁双方及车辆信息1.1租赁双方名称及联系方式1.2租赁双方身份证件及行驶证信息1.3租赁车辆类型、颜色及车牌号码2.租赁车位及使用规则2.1租赁车位位置、数量及状态2.2租赁期间车位使用时间及规定2.3租赁期间车位空置处理及费用3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用的计算方式及标准3.2租赁费用的支付时间及方式3.3租赁费用支付的凭证及发票4.租赁期限及续约4.1租赁期限的起始日期及结束日期4.2租赁期限的续约规则及流程4.3租赁期限到期前的通知及续约决定5.租赁双方的权利与义务5.1租赁双方的权利5.2租赁双方的共同义务5.3租赁双方的违约责任及处理方式6.车位维修及维护6.1车位维修及维护的责任方6.2车位维修及维护的流程及时间6.3车位维修及维护的费用承担7.特殊情况处理7.1车位租赁期间的特殊情况处理7.2租赁双方在特殊情况下的权利义务7.3特殊情况下的费用处理及赔偿8.合同的变更及解除8.1合同变更的条件及流程8.2合同解除的条件及流程8.3合同变更及解除后的费用处理9.争议解决及法律适用9.1合同履行过程中的争议解决方式9.2合同适用的法律法规9.3争议解决后的费用承担10.保密条款10.1租赁双方的保密义务10.2保密信息的范围及期限10.3违反保密条款的责任及处理方式11.合同的生效、终止及废止11.1合同的生效条件及时间11.2合同的终止条件及时间11.3合同废止的条件及流程12.其他约定12.1租赁双方的其他约定内容12.2其他约定的生效及终止条件12.3其他约定的解释及争议解决方式13.附件13.1租赁双方提供的相关文件及资料13.2租赁双方签字盖章的合同副本13.3其他与合同相关的附件14.签字盖章页14.1租赁双方的签字盖章确认第一部分：合同如下：第一条租赁双方及车辆信息1.1租赁双方名称及联系方式1.1.1出租方名称：小区物业管理处1.1.2出租方联系方式：X1.1.3承租方名称：X1.1.4承租方联系方式：X1.2租赁双方身份证件及行驶证信息1.2.1出租方代表：X，身份证号码：X1.2.2承租方代表：X，身份证号码：X1.2.3承租车辆行驶证信息：车牌号码：，车辆类型：，车辆颜色：1.3租赁车辆类型、颜色及车牌号码1.3.1租赁车辆类型：1.3.2租赁车辆颜色：1.3.3租赁车辆车牌号码：第二条租赁车位及使用规则2.1租赁车位位置、数量及状态2.1.1租赁车位位置：小区地下停车场/地上停车场，具体位置见附件一2.1.2租赁车位数量：个2.1.3租赁车位状态：空置/已租赁2.2租赁期间车位使用时间及规定2.2.1租赁期间车位使用时间：时分至时分，具体时间见附件二2.2.2车位使用规定：承租方需在规定时间内进出小区，不得私自转借、转租车位2.3租赁期间车位空置处理及费用2.3.1车位空置处理：如租赁期间车位空置，承租方需按照附件三约定的空置处理方式进行处理2.3.2车位空置费用：如租赁期间车位空置，承租方需按照附件三约定的费用标准支付空置费用第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用的计算方式及标准3.1.1租赁费用计算方式：按照租赁期间和使用时间进行计算3.1.2租赁费用标准：每月元，具体费用标准见附件四3.2租赁费用的支付时间及方式3.2.1支付时间：每月日前3.2.2支付方式：银行转账/现金支付，具体支付方式见附件五3.3租赁费用支付的凭证及发票3.3.1支付凭证：承租方支付租赁费用后，出租方出具支付凭证3.3.2发票：如承租方需要发票，可在支付完成后向出租方索取第四条租赁期限及续约4.1租赁期限的起始日期及结束日期4.1.1起始日期：年月日4.1.2结束日期：年月日4.2租赁期限的续约规则及流程4.2.1续约规则：如承租方需续约，应在租赁期限到期前一个月向出租方提出书面续约申请4.2.2续约流程：出租方收到续约申请后，按照附件六的流程进行续约4.3租赁期限到期前的通知及续约决定4.3.1通知：如出租方决定不续约，应在租赁期限到期前一个月书面通知承租方4.3.2续约决定：如出租方同意续约，双方按照附件六的流程进行续约第五条租赁双方的权利与义务5.1租赁双方的权利5.1.1出租方权利：按照约定收取租赁费用，保障承租方正常使用车位5.1.2承租方权利：按照约定使用车位，享受车位使用权5.2租赁双方的共同义务5.2.1遵守国家法律法规，合法使用车位5.2.2维护车位及停车场的秩序，不得私自占用他人车位5.2.3按照约定支付租赁费用，不得拖欠或拒付5.3租赁双方的违约责任及处理方式5.3.1违约责任：第八条合同的变更及解除8.1合同变更的条件及流程8.1.1变更条件：合同履行过程中，如租赁双方同意对合同内容进行变更，可提出书面变更申请8.1.2变更流程：租赁双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议，作为合同的附件8.2合同解除的条件及流程8.2.1解除条件：合同履行过程中，如租赁双方同意解除合同，可提出书面解除申请8.2.2解除流程：租赁双方就解除事宜达成一致后，签订书面解除协议，作为合同的附件8.3合同变更及解除后的费用处理8.3.1变更解除前的费用：合同变更或解除前，承租方已支付的租赁费用不予退还8.3.2变更解除后的费用：合同变更或解除后，出租方按照实际租赁期限收取租赁费用第九条争议解决及法律适用9.1合同履行过程中的争议解决方式9.1.1协商解决：租赁双方应通过友好协商解决争议9.1.2调解解决：如协商无果，可向小区物业管理处申请调解9.1.3法律途径：如调解无效，双方可依法向人民法院提起诉讼9.2合同适用的法律法规9.2.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律9.3争议解决后的费用承担9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担9.3.2如双方均有责任，按照实际责任比例分担争议解决费用第十条保密条款10.1租赁双方的保密义务10.1.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密和个人信息予以保密10.1.2保密信息范围：包括但不限于合同条款、双方商业秘密、个人信息等10.2保密信息的范围及期限10.2.1保密信息范围：如合同内容、商业计划、客户信息等10.2.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止10.3违反保密条款的责任及处理方式10.3.1违约责任：如一方违反保密条款，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失10.3.2损失赔偿：如因违反保密条款导致对方损失，违约方应予以赔偿第十一条合同的生效、终止及废止11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务11.2合同的终止条件11.2.1租赁期限届满，双方未续约11.2.2租赁双方协商一致解除合同11.2.3一方违约，对方有权解除合同11.3合同废止的条件及流程11.3.1废止条件：如合同存在无效或可撤销情形，双方或一方可提出废止申请11.3.2废止流程：双方签订书面废止协议，明确废止合同的具体事宜第十二条其他约定12.1租赁双方的其他约定内容12.1.1双方就合同内容以外的其他事项达成一致，可作为附件补充合同12.2其他约定的生效及终止条件12.2.1其他约定自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力12.2.2其他约定的终止条件：如双方同意解除或其他约定事项自然终止12.3其他约定的解释及争议解决方式12.3.1如对其他约定内容发生争议，双方应协商解决12.3.2如协商无果，可按照本合同第十条的争议解决方式处理第十三条附件13.1租赁双方提供的相关文件及资料13.1.1出租方提供的文件：车位平面图、收费标准、物业管理制度等13.1.2承租方提供的文件：身份证件、行驶证、车辆保险单等13.2租赁双方签字盖章的合同副本13.2.第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位平面图详细描述：本附件提供小区内租赁车位的具体位置和数量，以及车位的使用规则和限制。附件二：收费标准详细描述：本附件详细列出租赁车位的收费标准，包括租金金额、支付方式和支付时间等。附件三：物业管理制度详细描述：本附件列出小区物业管理制度，包括车辆进出管理、车位使用规定、违约处理方式等。附件四：租赁费用计算方式说明详细描述：本附件详细解释租赁费用的计算方式，包括租金计算的基础和依据。附件五：支付方式及凭证详细描述：本附件详细描述支付方式，包括银行转账、现金支付等，并提供支付凭证的格式和要求。附件六：续约及变更流程详细描述：本附件详细描述租赁期限续约及变更的流程，包括申请、审批和签订书面协议等步骤。附件七：特殊情况处理办法详细描述：本附件列出特殊情况处理办法，包括车位维修、车位空置处理等特殊情况的规定和流程。附件八：保密协议详细描述：本附件为租赁双方的保密协议，详细列出双方应保密的信息范围、保密期限及违约责任等。附件九：合同生效、终止及废止证明详细描述：本附件为合同生效、终止及废止的证明文件，证明合同的合法有效性和终止条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁双方未按照约定时间支付租赁费用。2.承租方未按照约定使用车位，私自转借、转租车位。3.出租方未按照约定提供车位，或车位不符合约定条件。4.租赁双方未履行合同中的保密义务，泄露合同内容和相关信息。责任认定标准：1.租赁双方未按照约定时间支付租赁费用，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.承租方私自转借、转租车位的，应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的50%。3.出租方未按照约定提供车位或车位不符合约定条件的，应承担违约责任，按照实际损失赔偿。4.租赁双方泄露合同内容和相关信息的，应承担违约责任，按照实际损失赔偿。示例说明：1.如承租方未按时支付租金，出租方可根据附件五的支付方式，通过银行转账扣除滞纳金。2.如承租方私自转借、转租车位，出租方可根据合同第五条的违约责任，要求承租方支付违约金。3.如出租方未提供符合约定条件的车位，出租方应根据合同第七条的违约责任，承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其名下的车位出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。4.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。5.保密义务：指租赁双方对合同内容及相关信息承担保密责任。6.合同生效：指合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。7.合同终止：指合同约定的租赁期限届满或者合同