房屋出租协议范本2024年在线

房屋出租协议范本2024年在线版版A版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方联系方式2.3出租方身份证号码3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方联系方式3.3承租方身份证号码4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.保险责任9.1出租方保险责任9.2承租方保险责任10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.其他条款14.1房屋交付时间14.2房屋交付条件14.3房屋退还时间14.4房屋退还条件第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）2.出租方信息2.1出租方姓名：2.2出租方联系方式：1382.3出租方身份证号码：110X3.承租方信息3.1承租方姓名：3.2承租方联系方式：13956783.3承租方身份证号码：110X4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：银行转账6.押金6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）6.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，扣除损坏物品赔偿等费用，剩余押金无息退还。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租方需合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，不得转租、转借或用于非法用途。7.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护，承租方负责日常使用中的维护和清洁。8.维修责任8.1出租方维修责任：出租方负责房屋及设施的大修和结构性维修，包括但不限于水电系统、煤气管道、防水层、主体结构等。8.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修和维护，包括但不限于灯具、洁具、电器等。9.保险责任9.1出租方保险责任：出租方需购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。9.2承租方保险责任：承租方需购买个人物品保险，保障自身财产的安全。10.合同变更10.1合同变更条件：合同期内，若双方同意并签署书面变更协议，可以对合同内容进行变更。10.2合同变更程序：双方协商一致后，书面签署变更协议，经双方确认后生效。11.合同解除11.1合同解除条件：（1）合同到期，双方协商一致解除合同；（2）提前解约：提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后解除合同；（3）违约解约：一方违约严重，对方有权解除合同。11.2合同解除程序：双方协商一致后，书面签署解除协议，办理相关手续。12.违约责任12.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，造成承租方损失的，需承担相应的赔偿责任。12.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，造成出租方损失的，需承担相应的赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生纠纷时，可先协商解决；协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。13.2争议解决地点：双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决的管辖法院。14.其他条款14.1房屋交付时间：出租方应在合同开始日期前将房屋交付给承租方。14.2房屋交付条件：房屋及设施应保持清洁、完好，符合合同约定的条件。14.3房屋退还时间：合同结束或提前解约后，承租方应在交接单上签字确认后搬出房屋。14.4房屋退还条件：承租方应在退还房屋时确保房屋及设施完好无损，如有损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施和设备，包括家具、家电等，并注明品牌、型号、购买时间等信息。2.附件二：押金支付收据承租方支付押金的收据，注明支付金额、支付日期、支付方式等信息。3.附件三：租金支付收据承租方支付租金的收据，注明支付金额、支付日期、支付周期、支付方式等信息。4.附件四：房屋交接单记录房屋交付时的状态，包括房屋及设施的完好程度、存在的问题等，双方签字确认。5.附件五：房屋退还单记录合同结束或提前解约后，承租方退还房屋时的状态，包括房屋及设施的完好程度、存在的问题等，双方签字确认。6.附件六：维修记录记录合同期间房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付房屋；未提供合同约定的设施和设备；未履行维修责任；提前解约或擅自进入房屋。2.承租方违约行为：未按约定时间支付租金；未按约定使用房屋及设施；未履行维修责任；提前解约或擅自转租、转借房屋。3.违约责任认定标准：违约行为导致对方损失的，需承担相应的赔偿责任；违约行为导致合同无法履行的，对方有权解除合同；违约行为涉及押金的，按照押金退还方式及时间进行处理。示例说明：若出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法按时入住，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此产生的额外费用。若承租方未按约定使用房屋及设施，导致设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租用房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为了保障出租方权益而支付的一定金额的钱。6.维修责任：指合同双方对房屋及设施的维护和修复责任。7.违约：指合同双方未履行合同约定的义务。8.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。9.解除合同：指合同双方协商一致终止合同关系。10.争议解决：指合同双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。出租方和承租方是本合同的双方主体；