总承包商项目管理合约

合同编号：__________总承包商项目管理合约地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为_______项目的业主，拟委托乙方承担该项目的总承包管理工作；乙方愿意接受甲方的委托，并就双方的权利、义务和责任达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______1.5项目工期：_______第二条乙方责任与义务2.1乙方作为总承包商，负责对项目的整体管理和协调，确保项目按照合同约定的质量、安全、进度和投资预算完成。2.2乙方应根据合同约定，组织具备相应资质的分包商、供应商参与项目施工、设备安装、材料供应等工作。2.3乙方应确保项目施工过程中，遵守国家法律法规，严格执行合同约定的技术规范、标准和要求。2.4乙方应负责项目质量、安全、环保、节能等方面的管理工作，确保项目符合相关法规和标准。2.5乙方应按照合同约定，向甲方提交项目进度、质量、安全等方面的报告，并及时解决甲方提出的问题。2.6乙方应负责项目验收、移交和保修等工作，确保项目在合同约定的保修期内正常运行。第三条甲方责任与义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付项目进度款、质量保证金等费用。3.2甲方应提供项目施工所需的基础设施、场地、资料等，确保项目顺利实施。3.3甲方应对乙方施工过程中的问题提出合理化建议，并协助乙方解决项目实施中出现的困难。3.4甲方应按照合同约定，对乙方进行考核和评价，确保乙方按照合同要求完成项目。3.5甲方应承担因不可抗力等原因导致项目损失的责任。第四条合同价格与支付4.1合同总价：_______元（大写：_______________________元整）。4.2支付方式：（1）甲方按照乙方提交的进度报表，支付相应进度款；（2）项目验收合格后，甲方支付质量保证金；（3）甲方应在合同约定的付款时间内，向乙方支付上述款项。4.3乙方应按照合同约定，向甲方开具合法的税务发票。第五条工期延误5.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______元/天。5.2因不可抗力等原因导致工期延误的，双方可协商调整合同工期。第六条质量保证6.1乙方应保证项目质量符合国家法律法规、合同约定的技术规范和标准。6.2项目验收合格后，乙方应按照合同约定，承担相应的保修责任。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中，可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息。双方承诺对相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中，发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点：_______第九条其他条款9.1合同的签订、修改、解除、终止和履行，应遵守中华人民共和国法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。9.2双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应确保具有项目业主资格，乙方应确保具有总承包商资格和相应的施工、管理能力。2.明确项目范围和内容：详细描述项目名称、地点、规模、投资估算和工期等，以避免后期纠纷。3.明确双方权利义务：详细约定甲乙双方在项目管理和实施过程中的权利、义务和责任，确保双方权益。4.合理约定合同价格和支付方式：明确合同总价、支付方式、付款时间等，确保资金安全。5.工期延误和质量保证：约定工期延误的违约金计算方式和质量保证措施，确保项目质量和进度。6.保密条款：明确双方在合同履行过程中的保密义务，防止商业和技术秘密泄露。7.争议解决：约定争议解决方式和诉讼地点，确保合同纠纷得到有效解决。关键词语的法律名词解释：1.总承包商：具有相应资质的企业，负责项目的整体管理和协调。2.项目管理：对项目的进度、质量、安全、投资等方面进行监督、协调和控制的过程。3.工期延误：因乙方原因导致项目未能在合同约定的工期内完成。4.违约金：违反合同约定所需支付的金钱赔偿。5.质量保证金：为确保项目质量，甲方按照一定比例扣除的款项。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.保修责任：乙方在项目验收合格后，对项目质量问题承担的修复和赔偿责任。8.保密义务：合同双方对合同履行过程中涉及的敏感信息予以保密的义务。9.诉讼地点：双方约定的人民法院所在地，用于解决合同纠纷。特殊应用场合：1.甲方为政府机关或公共机构，乙方为私营企业。补充条款：考虑到甲方为政府机关或公共机构，乙方需额外遵守政府采购规定和公共利益保障要求。2.项目涉及高新技术或特殊工艺。补充条款：双方应签订技术保密协议，明确保密信息和保密期限，以及违约责任。3.项目位于自然保护区或敏感区域。补充条款：乙方应严格遵守环保法规，确保项目施工对周围环境的影响降至最低。4.甲方对项目质量和进度有特殊要求。补充条款：双方应明确项目关键节点和质量标准，若乙方未能达标，将面临延期罚款或质量整改。5.项目金额巨大，涉及多方分包商。补充条款：乙方应向甲方提交详细的分包商名单和管理计划，确保分包商资质和施工质量。6.甲方要求项目实施过程中进行实时监控和报告。补充条款：乙方应安装项目监控系统，并定期向甲方报告项目进度