短期房屋租赁2024协议格式

短期房屋租赁2024标准协议格式版A版本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋描述1.2租赁期限1.3入住与退租日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.使用与保管4.1房屋使用4.2房屋维护4.3房屋保险5.房屋维修5.1维修责任5.2维修请求6.房屋转租6.1转租条件6.2转租通知7.合同终止7.1终止条件7.2终止通知8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用10.1适用法律11.其他条款11.1房屋附属设施11.2宠物管理11.3访客管理12.附件12.1房屋现状照片12.2租赁合同附件13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附录14.1房屋位置示意图14.2房屋结构示意图第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋描述1.1.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋结构：____（如：住宅、公寓、别墅等）1.1.4房屋设施：____（如：家具、家电、宽带、空调、暖气等）1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.2出租人有权在合同期限届满前____个月内向承租人提出续租条件，双方协商一致后可续签合同。1.3入住与退租日期1.3.1承租人应于____年____月____日之前搬入租赁房屋。1.3.2合同到期或提前终止合同时，承租人应于____年____月____日之前搬出租赁房屋，并将房屋交还给出租人。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月____元人民币（大写：____________________元整）。2.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.2租金支付周期2.2.1承租人应在每个租金支付周期内支付当期租金。2.2.2租金支付日期为每月的____日。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。2.3.2承租人支付租金时，须注明租赁房屋地址及合同编号。3.押金3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2押金退还3.2.1合同到期或提前终止合同时，出租人在确认承租人已履行合同约定的义务并无损坏房屋及附属设施后，应在____个工作日内退还承租人押金。4.使用与保管4.1房屋使用4.1.1承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并按照房屋使用说明妥善保管。4.1.2承租人在使用房屋时，不得擅自改动房屋结构和设施，不得损害房屋及设施的正常使用。4.2房屋维护4.2.1出租人应保证租赁房屋及其附属设施符合国家安全及消防规定的要求，并负责日常维护。4.2.2承租人在使用过程中发现房屋及设施存在安全隐患或损坏，应立即通知出租人，并由出租人在____个工作日内予以修复。4.3房屋保险4.3.1出租人应办理房屋保险，并将保险单复印件交予承租人留存。4.3.2保险期间内，如发生房屋损失，出租人应按照保险公司的赔付比例承担相应责任。5.房屋维修5.1维修责任5.1.1出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养。5.1.2承租人在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应承担维修费用。5.2维修请求5.2.1承租人如遇房屋及设施故障，应立即通知出租人。5.2.2出租人在收到维修请求后，应在____个工作日内予以响应，并在____个工作日内完成维修。8.房屋转租8.1转租条件8.1.1承租人需征得出租人书面同意，方可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。8.1.2转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。8.1.3转租行为不得违反国家相关法律法规及租赁合同的约定。8.2转租通知8.2.1承租人拟转租的，应提前____个工作日通知出租人。8.2.2出租人收到转租通知后，应在____个工作日内回复同意或不同意转租的意见。9.合同终止9.1终止条件9.1.1在租赁期限内，如出租人需提前终止合同，应提前____个月通知承租人。9.1.2在租赁期限内，如承租人需提前终止合同，应提前____个月通知出租人，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。9.2终止通知9.2.1合同终止前，出租人应书面通知承租人。9.2.2合同终止前，承租人应按照出租人要求搬出租赁房屋，并将房屋交还给出租人。10.违约责任10.1违约行为10.1.1出租人未按约定提供租赁房屋或附属设施的，应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。10.1.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任。10.2.2违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。11.争议解决11.1协商解决11.1.1双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解解决11.2.1双方同意将合同纠纷提交____（如：社区居民委员会、人民调解委员会等）调解。11.2.2调解不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律途径11.3.1任何一方对对方提起诉讼的，应向合同签订地人民法院提起。11.3.2诉讼费用由败诉方承担。12.法律适用12.1适用法律12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋附属设施13.1.1租赁房屋内的附属设施包括但不限于：家具、家电、宽带、空调、暖气等。13.1.2房屋附属设施的使用、维护及损坏赔偿按照本合同及租赁房屋实际情况进行约定。13.2宠物管理13.2.1承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2.2违反本条款的，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。13.3访客管理13.3.1承租人应遵守物业管理的相关规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。13.3.2如承租人违反本条款，出租人有权要求承租人立即停止违约行为，并支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。14.附件14.1房屋现状照片14.1.1附件中应包含房屋内外部照片，作为本合同附件。14.2租赁合同附件14.2.1如有其他特殊约定，可作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。15.签字页15.1出租人签字15.2承租人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状照片房屋外部照片，展示房屋的整体外观和周围环境。房屋内部照片，展示房屋的布局、家具、家电等设施。重要设施和设备的照片，如空调、暖气、厨房设备等。2.附件二：租赁合同附件租赁合同的续签协议，如有。租赁房屋附属设施的使用和维护说明。房屋保险单复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：未能在租赁开始日期提供租赁房屋或附属设施的，应支付违约金。未能按照约定进行房屋维护和保养的，应承担维修费用和赔偿因此造成承租人的损失。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期提供租赁房屋，出租人应支付违约金人民币1000元整（大写：人民币壹仟元整）给承租人。2.承租人的违约行为及责任认定：未能按照约定支付租金的，应支付违约金，并承担因此造成出租人的损失。未能按照约定使用和保管租赁房屋及附属设施的，应承担维修费用和赔偿因此造成出租人的损失。示例说明：如果承租人未能按照约定支付租金，承租人应支付违约金人民币500元整（大写：人民币伍佰元整）给出租人，并且承租人需要在违约金支付后____个工作日内补足租金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及附属设施出租给承租人使用，承租人支付租金的协议。2.租金：指承租人为使用租赁房屋及附属设施而支付给出租人的费用。3.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对