林业土地租赁协议

合同编号：__________林业土地租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其林业土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1土地位置：_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村_______组，具体地块以附件《租赁土地位置示意图》为准。1.2土地面积：_______平方米（亩），四至界限清晰，具体以附件《租赁土地界址确认书》为准。1.3土地用途：_______（林业种植、森林经营等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米（亩）_______元/年，租金共计人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金。支付方式为_______（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、顺畅使用租赁土地；（2）按照约定提供租赁土地及附属设施；（3）依法协助乙方办理相关林业手续；（4）不得干涉乙方的正常经营活动；（5）合同期满后，按照约定将租赁土地及附属设施完好无损地退还乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途；（3）依法办理相关林业手续，进行林业生产活动；（4）妥善保管租赁土地及附属设施，不得损坏；（5）租赁期满后，按照约定将租赁土地及附属设施完好无损地退还甲方。五、违约责任5.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁土地或附属设施，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.租赁土地位置示意图2.租赁土地界址确认书注意事项：1.出租方（甲方）应保证租赁土地的权属清晰，无争议，并具备相关林业生产条件。2.承租方（乙方）应具备林业生产资格和经验，合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。3.双方应严格按照约定履行租金支付义务，避免逾期支付产生的滞纳金等问题。4.乙方在租赁期间应妥善保管租赁土地及附属设施，避免损坏，以免产生额外费用。5.双方应遵守相关法律法规，合法进行林业生产活动，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.双方发生租赁纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。3.在诉讼过程中，双方应按照法院的要求提供相关证据，配合法院审理。4.法院根据双方提供的证据和事实，依法作出判决，解决租赁纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指具有林业土地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方林业土地使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁土地：指甲方出租给乙方的用于林业种植、森林经营等目的的土地。4.租金：指乙方为使用租赁土地而支付给甲方的经济补偿。5.租赁期限：指甲方出租土地给乙方使用的合同约定的时间期限。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.权利义务：指甲方和乙方在合同中约定的各自应享有的权利和应承担的义务。8.违约责任：指甲方和乙方违反合同约定时，应承担的违约责任和赔偿责任。9.争议解决：指租赁合同中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合：1.生态环境保护区：在生态环境敏感或保护区内进行林业租赁，可能需要遵守更严格的环保规定，确保不会对当地生态环境造成破坏。补充条款：乙方在租赁期间应遵循国家及地方环保法规，采取措施防止污染，保护生态环境，未经允许不得进行砍伐、采挖等破坏性活动。2.农业科技示范园：在农业科技示范园内租赁土地，可能涉及高科技农业技术的应用，需要确保技术安全和技术转让的条款。补充条款：乙方在租赁土地上进行科技示范项目，应确保技术的安全性和可行性，如有技术成果，应按照国家相关法律法规进行成果转化和利益分配。3.长期租赁与合作造林：对于长期租赁或合作造林的情况，需要考虑林木生长周期和收益分配的问题。补充条款：租赁期满后，如乙方愿继续租赁，双方可协商续约。合作造林所获收益，双方按照实缴租金比例分配。4.租赁土地上的现有设施：如果租赁土地上已有基础设施，如温室、灌溉系统等，需要明确设施的权属和使用条款。补充条款：租赁土地上的现有设施，如乙方需使用，应予以合理折旧计算入租金。设施的维护和更换，按照双方协商确定的方式进行。附件列表：1.租赁土地位置示意图：清晰标注土地位置、面积和四至界限。2.租赁土地界址