房屋抵押担保贷款合同样式

合同编号：__________房屋抵押担保贷款合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______鉴于甲方作为贷款人，愿意向乙方提供贷款，并且乙方向甲方申请贷款，丙方愿意以其拥有的房屋为乙方的贷款提供抵押担保，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为_______元整（大写：_______元整）。1.2乙方的贷款用途为：_______。1.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起算至_______年_______日止。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为_______%，按年计息，按月支付。2.2乙方应按月向甲方支付贷款利息，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为_______元整。2.3贷款本金和利息的还款顺序为：先还利息，后还本金。第三条抵押担保3.1丙方将其拥有的位于_______的房屋（房屋所有权证号：_______）提供给甲方作为乙方贷款的抵押担保。3.2甲方同意在乙方按时偿还贷款本息的情况下，不主张对该房屋的抵押权。3.3如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权依法行使对该房屋的抵押权，以实现贷款本息的清偿。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。4.2在合同期限内，除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第五条违约责任5.1乙方未按时偿还贷款本息的，应向甲方支付违约金，违约金为本金_______%的违约金。5.2甲方未按约定发放贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额_______%的违约金。5.3丙方未按约定提供抵押担保的，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额_______%的违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（抵押人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.在签订房屋抵押担保贷款合同时，甲乙丙三方应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容，特别是贷款金额、用途、期限、利率、还款方式、抵押担保等方面的条款。2.甲乙丙三方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，可能导致合同无效或产生其他法律后果。3.在履行合同过程中，甲乙丙三方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。4.针对合同履行过程中可能出现的争议，甲乙丙三方应尝试友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构，即甲方。2.借款人：指向贷款人申请贷款的自然人、法人或其他组织，即乙方。3.抵押人：指为借款人的贷款提供抵押担保的自然人、法人或其他组织，即丙方。4.抵押担保：指抵押人将其拥有的财产权利转移给贷款人，作为借款人履行合同义务的担保。5.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括贷款本金和利息。6.违约金：指当合同一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的法院。特殊应用场合及补充条款：1.装修贷款：当乙方申请贷款用于房屋装修时，合同补充条款可以明确装修项目的范围、进度和质量要求。同时，甲方应监督乙方的装修工程，确保资金合理使用。2.教育贷款：若乙方申请贷款用于子女教育，合同补充条款可以规定贷款专款专用，不得用于其他用途。同时，甲方有权要求乙方提供子女的教育证明。3.医疗贷款：当乙方因疾病需要贷款就医时，合同补充条款可以明确医疗费用的范围和用途。甲方应确保贷款资金用于合法医疗支出。4.购房贷款：若乙方申请贷款用于购买新房，合同补充条款可以规定贷款专款用于购房，不得用于其他用途。同时，甲方有权要求乙方提供购房合同和房产证复印件。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.借款人身份证复印件3.