居民住房装修协议

合同编号：__________居民住房装修协议甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方居民住房装修工程项目的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程名称：_______（工程名称）1.3工程内容：_______（工程内容详细描述）1.4工程预算：_______元（大写：_______________________元整）二、合同主体2.1甲方基本情况甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______联系电话：_______2.2乙方基本情况乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______联系电话：_______三、工程费用及支付方式3.1工程费用为人民币（大写）：_______元整（小写：_______________________元）。3.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%作为尾款。3.3乙方开具正规税务发票。四、工程进度及质量要求4.1工程计划开工日期：_______年_______月_______日工程计划竣工日期：_______年_______月_______日4.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的千分之一。4.3乙方应严格按照国家有关工程质量标准和安全操作规程进行施工，确保工程质量、安全。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、知识产权及保密5.1乙方在施工过程中所形成的知识产权归乙方所有，但乙方应保证其施工不侵犯甲方的知识产权。5.2双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方擅自将合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金金额为工程预算的10%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等基本信息准确无误，以明确双方的权利和义务。2.工程内容：详细描述工程项目的具体内容，包括装修风格、材料要求、施工工艺等，以避免施工过程中出现纠纷。3.工程预算：明确工程预算金额，确保双方对工程费用有共同的认识。4.支付方式：按照约定的支付方式进行付款，确保双方在支付问题上达成一致。5.工程进度及质量：明确工程进度和质量要求，确保乙方按照约定的工期和质量标准完成工程。6.知识产权及保密：双方应保护对方的知识产权和商业秘密，避免泄露给第三方。7.违约责任：了解违约责任条款，以便在违约情况下维护自身权益。8.争议解决：明确争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动过程中各方权益关系的法律规范总称。3.知识产权：权利人对其创作的智力劳动成果依法享有的专有权利。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的金钱。6.工程验收：对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合规定的质量标准和安全要求。特殊应用场合：1.二手房翻新：当甲方购买二手房进行翻新时，需要明确原房屋的结构、设施设备等情况，以及翻新后的要求。补充条款：原房屋设施设备清单，翻新后的设计方案。2.精装修交付：当甲方希望乙方按照设计方案进行精装修，并直接交付使用时。补充条款：精装修设计方案，装修材料品牌及质量要求。3.家庭成员特殊需求：甲方家庭成员有特殊需求，如老年人、小孩或过敏体质等，需要在装修中特别考虑。补充条款：特殊需求说明，如隔音要求、环保材料使用等。4.提前入住：甲方希望在工程未完全结束前提前入住，以便尽早使用新居。补充条款：提前入住的时间及范围，乙方需保证提前入住部分的工程质量和安全。5.工程变更：在施工过程中，甲方提出增加或减少某些项目。补充条款：工程变更的程序和费用计算，