店面租赁合同的定制方法

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现状：_______（详细描述店面的装修、设施等情况）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对所出租的店面拥有完全的所有权或使用权，且该店面的租赁不受任何第三方权利的影响。4.2甲方应保证店面的供水、供电、排水等基础设施正常运行。如因设施故障导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营店面。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店面从事非法经营活动。5.3乙方应按合同约定支付租金，并承担租赁期间店面的物业管理费、水电费等费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店面的合法使用权，且店面租赁合同应符合我国相关法律法规的要求。2.双方在签订合同时，应充分了解店面现状，明确租金、租赁期限等核心条款。3.乙方应按时支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事非法经营活动。4.双方在履行合同过程中，如遇争议，应通过友好协商解决。5.合同的变更或解除应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。如有疑问，可寻求专业法律人士的建议。2.合同中涉及的法律法规名词，如不可抗力、违约金等，应按照我国相关法律法规的解释执行。3.双方在履行合同过程中，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如遇争议，可先尝试友好协商解决。4.如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。违约金的数额由合同双方约定或依法确定。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度，自租赁双方约定的起租日开始至合同约定的终止日期结束。4.租金：乙方为使用租赁物，按约定支付给甲方的费用。租金的数额、支付方式和时间由合同双方约定。5.物业管理费：为保障物业管理区域内的公共设施设备正常运行、维护和管理，乙方应按约定支付的费用。特殊应用场合：1.商场租赁：乙方租赁商场中的一个店面进行经营活动。补充条款：商场应提供乙方一定的经营空间，确保乙方正常经营。2.繁华街区租赁：乙方租赁位于繁华街区的店面，用于开设餐厅或咖啡馆。补充条款：甲方应确保店面的装修和设施符合餐饮业的要求，并提供乙方一定的支持，如提供厨房设备等。3.共享空间租赁：乙方租赁共享空间中的一个办公位或办公室。补充条款：甲方应提供乙方一定的办公设备和设施，并确保共享空间的安全和舒适。4.商城租赁：乙方租赁商城中的一个摊位，进行商品展示和销售。补充条款：甲方应提供乙方一定的展示空间，并确保商城的客流量和安全性。5.文化创意园区租赁：乙方租赁文化创意园区内的一个工作室。补充条款：甲方应提供乙方一定的创作空间和设施，并支持乙方的创意活动。附件列表：1.店面照片及平面图2.店面设施设备清单3.租赁押金收