租赁建设土地合同模板

租赁建设土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、出租方拥有位于____________________的土地使用权，并愿意将上述土地使用权出租给承租方。

二、承租方有意向租赁上述土地使用权，用于____________________。

鉴于上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权租赁期限

1.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条土地使用权租赁范围

2.1出租方同意将位于____________________的土地使用权出租给承租方，租赁范围为____________________。

第三条土地使用权租赁费用

3.1租赁期间，承租方应按本合同约定向出租方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.3租赁费用支付方式：承租方应于每月______日前向出租方支付当月租赁费用。

第四条土地使用权交付及使用

4.1出租方应在租赁期限开始前______日内，将上述土地使用权交付给承租方。

4.2承租方在租赁期间，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条土地使用权收回及终止

5.1在租赁期限届满前______日内，承租方应将上述土地使用权及地上建筑物、构筑物等设施恢复原状，并交付给出租方。

5.2以下情况下，出租方有权终止本合同，收回土地使用权：

（1）承租方未按本合同约定支付租赁费用；

（2）承租方擅自改变土地用途；

（3）承租方违反国家法律法规，给出租方造成重大损失；

（4）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用权租赁协议；

3.相关法律法规及政策文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、出租方拥有位于____________________的土地使用权，并愿意将上述土地使用权出租给承租方。

二、为保证租赁合同的履行，承租方同意由担保方提供担保。

三、承租方有意向租赁上述土地使用权，用于____________________。

鉴于上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权租赁期限

1.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条土地使用权租赁范围

2.1出租方同意将位于____________________的土地使用权出租给承租方，租赁范围为____________________。

第三条土地使用权租赁费用

3.1租赁期间，承租方应按本合同约定向出租方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.3租赁费用支付方式：承租方应于每月______日前向出租方支付当月租赁费用。

第四条土地使用权交付及使用

4.1出租方应在租赁期限开始前______日内，将上述土地使用权交付给承租方。

4.2承租方在租赁期间，应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条担保方责任

5.1担保方同意在本合同约定的担保范围内，对承租方的租赁费用支付义务承担连带责任担保。

5.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日后______日止。

5.3担保方在担保期间内，未经出租方书面同意，不得自行免除或变更担保责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权对乙方违约行为采取法律手段。

6.2甲方有权要求担保方按照担保合同约定履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，提前终止本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日，按租赁费用总额的__________%计算。

7.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3乙方在租赁期间，如发生任何违法行为，导致甲方权益受损，乙方应承担全部法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地使用权租赁协议；

3.担保合同；

4.相关法律法规及政策文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.通过担保方提供担保，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在合同中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在租赁过程中的话语权。

3.促使乙方和担保方履行合同义务，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“保证方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、出租方拥有位于____________________的房产，并愿意将该房产出租给承租方。

二、为保证租赁合同的履行，承租方同意由保证方提供保证。

三、承租方有意向租赁上述房产，用于____________________。

鉴于上述事实，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产租赁期限

1.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条房产租赁范围

2.1出租方同意将位于____________________的房产出租给承租方，租赁范围为____________________。

第三条房产租赁费用

3.1租赁期间，承租方应按本合同约定向出租方支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.3租赁费用支付方式：承租方应于每月______日前向出租方支付当月租赁费用。

第四条房产交付及使用

4.1出租方应在租赁期限开始前______日内，将上述房产交付给承租方。

4.2承租方在租赁期间，应合理使用房产，不得擅自改变房产用途。

第五条保证方责任

5.1保证方同意在本合同约定的保证范围内，对承租方的租赁费用支付义务承担连带保证责任。

5.2保证期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日后______日止。

5.3保证方在保证期间内，未经出租方书面同意，不得自行免除或变更保证责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求出租方按照合同约定交付房产，并有权对出租方违约行为采取法律手段。

6.2乙方有权要求保证方按照保证合同约定履行保证责任。

6.3乙方在出租方违约时，有权提前终止本合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按本合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每逾期一日，按租赁费用总额的__________%计算。

7.2甲方如擅自改变房产用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

7.3甲方在租赁期间，如发生任何违法行为，导致乙方权益受损，甲方应承担全部法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产租赁协议；

3.保证合同；

4.相关法律法规及政策文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：________