小街铺面转让合同模板

小街铺面转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________街道____________________号的铺面，该铺面面积共计____________________平方米，甲方因个人原因决定将该铺面整体转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉转让标的为甲方拥有的位于____________________街道____________________号的铺面，该铺面面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2转让标的权属清晰，无任何权属纠纷或第三人主张权利。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的百分之五十，即人民币____________________元整（大写：____________________），作为转让定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方交付转让标的的权属证明。

2.4乙方应在支付剩余转让价格人民币____________________元整（大写：____________________）后，取得转让标的的完整所有权。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方交付转让标的的完整所有权。

3.2乙方在取得转让标的所有权后，有权对该铺面进行装修、经营等活动。

3.3乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法、合规。

四、权利义务

4.1甲方保证转让标的权属清晰，无任何权属纠纷或第三人主张权利。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供转让标的的权属证明。

4.3乙方应在支付定金后，配合甲方办理转让标的的权属变更手续。

4.4乙方在取得转让标的所有权后，有权对该铺面进行装修、经营等活动。

4.5乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法、合规。

五、违约责任

5.1若甲方在交付转让标的过程中，因自身原因导致转让标的权属证明不完整或存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.3若乙方在经营过程中，违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.转让标的权属证明

2.双方身份证复印件

3.双方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________街道____________________号的铺面，该铺面面积共计____________________平方米，甲方因个人原因决定将该铺面整体转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的履约行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同所涉转让标的为甲方拥有的位于____________________街道____________________号的铺面，该铺面面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2转让标的权属清晰，无任何权属纠纷或第三人主张权利。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付转让价格的百分之五十，即人民币____________________元整（大写：____________________），作为转让定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方交付转让标的的权属证明。

2.4乙方应在支付剩余转让价格人民币____________________元整（大写：____________________）后，取得转让标的的完整所有权。

三、第三方责任

3.1丙方对本合同项下乙方未按约定支付转让价格、未按约定时间交付转让标的、违反合同约定的其他义务承担连带责任。

3.2丙方应在乙方未履行本合同约定的义务时，立即承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供相应的履约能力证明，包括但不限于营业执照、经营许可证等。

4.2甲方有权要求乙方在经营过程中，保持转让标的的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3甲方有权要求乙方在经营过程中，遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法、合规。

4.4甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方的义务

5.1乙方应在签订本合同后，按约定时间支付转让价格，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

5.2乙方应在取得转让标的所有权后，按照约定用途经营，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方应在经营过程中，遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法、合规。

5.4乙方应在本合同约定的期限内，向甲方交付转让标的的权属证明。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

6.2若乙方在经营过程中，违反国家相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供履约保障，确保甲方权益不受损害。本合同中，甲方作为主导方，拥有多项权利，如要求乙方提供履约能力证明、要求乙方保持转让标的完好、要求乙方遵守法律法规等。同时，甲方还享有违约金、赔偿损失等救济措施。乙方则需承担按时支付转让价格、遵守合同约定的义务。丙方作为担保方，对本合同项下乙方的违约行为承担连带责任。通过本合同的签订，甲方得以实现其转让铺面的目的，并确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________街道____________________号的商业铺面，该铺面面积共计____________________平方米，甲方拟将该铺面出租给乙方经营，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所涉租赁标的为甲方拥有的位于____________________街道____________________号的商业铺面，该铺面面积共计____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2租赁标的权属清晰，无任何权属纠纷或第三人主张权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________），租金按月支付，每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、第三方责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付租金时，立即承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用租赁标的。

4.2乙方有权在租赁期内，对租赁标的进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证租赁标的权属清晰，无任何权属纠纷或第三人主张权利。

5.2甲方应确保租赁标的在租赁期间内保持适宜的居住和使用条件。

5.3甲方应在本合同约定的期限内，向乙方交付租赁标的的完整使用权。

六、乙方的义务

6.1乙方应在签订本合同后，按约定时间支付租金，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

6.2乙方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁标的恢复至原状，并退还给甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付租赁标的或提供适宜的使用条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2若甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权拒绝支付并要求解除合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。