无证房产合同模板

无证房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的该房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产地址：__________市__________区__________街道__________号；

（5）房产结构：__________；

（6）房产装修情况：__________。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元），作为合同履行的担保。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房款人民币__________元整（￥__________元），余额可采取分期付款或一次性付清的方式。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房款人民币__________元整（￥__________元）后__________日内，将房产及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方在取得房产及相关权属证书后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

四、税费承担

4.1双方同意，在办理房产过户手续过程中，产生的税费由以下方承担：

（1）契税：__________；

（2）印花税：__________；

（3）其他税费：__________。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元整（￥__________元）。

5.2因不可抗力导致本合同不能履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并委托丙方作为甲方权益的代表，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的该房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产地址：__________市__________区__________街道__________号；

（5）房产结构：__________；

（6）房产装修情况：__________。

二、价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元），作为合同履行的担保。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房款人民币__________元整（￥__________元），余额可采取分期付款或一次性付清的方式。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房款人民币__________元整（￥__________元）后__________日内，将房产及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方在取得房产及相关权属证书后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方作为甲方权益的代表，负责监督本合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

4.2丙方有权代表甲方与乙方及第三方进行沟通、协调和谈判，但不得超出甲方授权范围。

4.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并对乙方的违约行为进行追责。

4.4丙方有权要求乙方在房产过户过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料等。

五、税费承担

5.1双方同意，在办理房产过户手续过程中，产生的税费由以下方承担：

（1）契税：__________；

（2）印花税：__________；

（3）其他税费：__________。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________元），并承担由此给甲方造成的损失。

6.2乙方在房产交付前，未经甲方同意擅自使用或转让房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲方权益受损的，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

6.4乙方不得将房产用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕后，自动终止。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方权益，确保房产交易过程中的公正、透明，防止乙方违约行为给甲方造成损失。通过丙方的专业监督和协调，有助于提高交易效率，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，在本次交易中拥有主导权。通过强化甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中获得合理回报，维护甲方合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于约束乙方行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），并委托丁方作为乙方权益的代表，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的该房产，具体信息如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产面积：__________平方米；

（3）房产用途：__________；

（4）房产地址：__________市__________区__________街道__________号；

（5）房产结构：__________；

（6）房产装修情况：__________。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所述的该房产，成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________元），作为合同履行的担保。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房款人民币__________元整（￥__________元），余额可采取分期付款或一次性付清的方式。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付房款人民币__________元整（￥__________元）后__________日内，将房产及相关权属证书交付给乙方。

3.2乙方在取得房产及相关权属证书后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

四、第三方丁方责任与权利

4.1丁方作为乙方权益的代表，负责监督本合同的履行，确保乙方权益不受侵害。

4.2丁方有权代表乙方与甲方及第三方进行沟通、协调和谈判，但不得超出乙方授权范围。

4.3丁方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并对甲方的违约行为进行追责。

4.4丁方有权要求甲方在房产过户过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料等。

五、税费承担

5.1双方同意，在办理房产过户手续过程中，产生的税费由以下方承担：

（1）契税：__________；

（2）印花税：__________；

（3）其他税费：__________。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________元），并承担由此给乙方造成的损失。

6.2甲方在房产交付前，未经乙方同意擅自改变房产用途或结构的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致乙方权益受损的，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目