顾问房屋建造合同模板

顾问房屋建造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________地建设房屋，乙方具备相应的房屋建造资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建造事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建造工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程建设内容：__________

二、合同标的及范围

2.1本合同标的为甲方委托乙方进行房屋建造工程，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2本合同范围包括但不限于施工图纸、施工方案、施工组织设计、施工合同、施工验收等。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________元（大写：人民币__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方按照实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%作为竣工结算款；

（4）合同约定的其他付款事项。

四、工期及进度

4.1工期：自合同签订之日起__________天内完成房屋建造工程。

4.2进度：按照施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件要求，确保工程进度。

五、工程质量及验收

5.1工程质量：乙方应按照国家标准、行业标准及设计要求，确保工程质量。

5.2验收：工程竣工验收合格后，甲方、乙方及相关部门共同进行验收。

六、合同履行及违约责任

6.1双方应按照本合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时支付款项的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）擅自变更工程内容、规模、进度等，导致工程延误的，应承担相应责任；

（3）其他违约行为，按照法律法规及本合同约定承担相应责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时完成工程进度或未达到工程质量要求的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）擅自变更工程内容、规模、进度等，导致工程延误的，应承担相应责任；

（3）其他违约行为，按照法律法规及本合同约定承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.2如一方违约导致合同无法履行，非违约方可解除合同。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.施工组织设计

4.施工合同

5.竣工验收报告

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________地建设房屋，乙方具备相应的房屋建造资质，丙方作为第三方监理单位，为保障甲方权益，经三方友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建造及丙方提供监理服务事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建造工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程建设内容：__________

二、合同标的及范围

2.1本合同标的为甲方委托乙方进行房屋建造工程，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2本合同范围包括但不限于施工图纸、施工方案、施工组织设计、施工合同、施工验收等。

2.3丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________元（大写：人民币__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方按照实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%作为竣工结算款；

（4）丙方监理服务费用__________元，分__________期支付。

四、工期及进度

4.1工期：自合同签订之日起__________天内完成房屋建造工程。

4.2进度：按照施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件要求，确保工程进度。

五、工程质量及验收

5.1工程质量：乙方应按照国家标准、行业标准及设计要求，确保工程质量。

5.2验收：工程竣工验收合格后，甲方、乙方及丙方共同进行验收。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对工程进度、质量、安全的监督权，有权要求乙方及时整改不符合要求的问题。

6.2甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行严格监理，确保工程质量、进度和安全。

6.3甲方在合同履行过程中发现乙方违约，有权要求乙方承担相应违约责任。

七、乙方责任及违约责任

7.1乙方应严格按照施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件要求进行施工，确保工程质量。

7.2乙方应按时完成工程进度，如有延误，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

7.4乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方责任及权利

8.1丙方应严格按照监理合同要求，对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

8.2丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应积极配合，及时整改。

8.3丙方在监理过程中发现乙方违约，有权要求乙方承担相应违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，三方可协商解除合同。

10.2如一方违约导致合同无法履行，非违约方可解除合同。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.施工组织设计

4.施工合同

5.竣工验收报告

6.第三方监理合同

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.加强工程质量监管，保障甲方权益。

2.提高工程进度，确保工程按期完成。

3.保障工程安全，降低安全事故风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为工程投资主体，对工程质量和进度有更高的要求。

2.甲方通过主导合同，确保工程符合国家相关法律法规及行业标准。

3.甲方在合同中享有更多权利，有利于维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟在__________地承接房屋建造项目，甲方具备相应的资金实力，丙方作为第三方金融机构，为乙方提供融资支持，经三方友好协商，就甲方提供资金支持、乙方承接房屋建造项目及丙方提供融资服务事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________房屋建造项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目建设内容：__________

二、合同标的及范围

2.1本合同标的为甲方提供资金支持，乙方承接房屋建造项目。

2.2本合同范围包括但不限于项目设计、施工、监理、验收等。

2.3丙方作为第三方金融机构，为乙方提供项目所需的融资服务。

三、资金支持及支付方式

3.1资金支持：甲方同意向乙方提供项目所需资金总额为__________元。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）项目进度达到合同约定节点时，甲方按照实际完成工程量支付相应款项；

（3）项目竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%作为竣工结算款；

（4）丙方融资服务费用__________元，分__________期支付。

四、项目进度及工期

4.1工期：自合同签订之日起__________天内完成房屋建造项目。

4.2进度：按照项目设计、施工、监理、验收等文件要求，确保项目进度。

五、项目质量及验收

5.1项目质量：乙方应按照国家标准、行业标准及设计要求，确保项目质量。

5.2验收：项目竣工验收合格后，甲方、乙方及丙方共同进行验收。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有对项目进度、质量、安全的监督权，有权要求甲方及时支付款项。

6.2乙方有权要求丙方对融资事宜提供专业指导，确保融资顺利。

6.3乙方在项目履行过程中发现甲方违约，有权要求甲方承担相应违约责任。

七、甲方责任及违约责任

7.1甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方款项。

7.2甲方在项目履行过程中发现乙方违约，有权要求乙方承担相应违约责任。

7.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、丙方责任及权利

8.1丙方应按照融资合同要求，为乙方提供项目所需的融资服务。

8.2丙方有权对乙方的融资申请进行审核，确保融资合规。

8.3丙方在融资过程中发现乙方违约，有权要求乙方承担相应违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，三方可协商解除合同。

10.2如一方违约导致合同无法履行，非违约方可解除合同。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.项目设计文件

2.施工方案

3.施工组织设计

4.施工合同

5.竣工验收报告

6.融资合同

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.