东湖高新购房合同模板

东湖高新购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权面积为____________________，建筑占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.3标的房产的权属证明文件为____________________。

二、合同价格及付款方式

2.1本合同标的房产价格为人民币____________________元整（￥____________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________），作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，剩余房款人民币____________________元整（￥____________）应按照以下方式支付：

（1）合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整（￥____________）；

（2）____________________年____________________月____________________日之前，支付人民币____________________元整（￥____________）；

（3）____________________年____________________月____________________日之前，支付人民币____________________元整（￥____________）。

三、交付及验收

3.1甲方应于____________________年____________________月____________________日之前将标的房产交付乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在____________________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3乙方在验收过程中，如发现标的房产存在质量、面积等方面的不符合合同约定的情况，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以整改。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家相关法律法规，依法缴纳标的房产的税费。

4.2乙方在办理标的房产产权登记手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产价格的____________________%。

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____________________%。

5.3如因甲方原因导致标的房产无法办理产权登记，甲方应承担全部责任，包括但不限于：返还乙方已支付的房款、赔偿乙方损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产税费缴纳凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产税费缴纳凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权面积为____________________，建筑占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.3标的房产的权属证明文件为____________________。

二、合同价格及付款方式

2.1本合同标的房产价格为人民币____________________元整（￥____________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（￥____________），作为购房定金。

2.3乙方在支付定金后，剩余房款人民币____________________元整（￥____________）应按照以下方式支付：

（1）合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整（￥____________）；

（2）____________________年____________________月____________________日之前，支付人民币____________________元整（￥____________）；

（3）____________________年____________________月____________________日之前，支付人民币____________________元整（￥____________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2如乙方未按本合同约定支付房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方的担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供充分的财务证明，以证明其具有支付全部房款的能力。

4.2甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金及赔偿损失。

4.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，直接向丙方追偿。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1乙方如未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____________________%。

5.2乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付解除合同的违约金。

5.3乙方在合同履行期间，不得将标的房产抵押、出租或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方能够按时收到全部房款。

8.2通过丙方的担保，甲方在交易中能够降低风险，提高交易的安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保交易安全。

9.2甲方通过增加权利条款和利益条款，能够在交易中占据有利位置，降低交易风险。

附件：

（1）标的房产权属证明文件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）标的房产税费缴纳凭证；

（4）丙方提供的担保文件；

（5）其他双方认为必要的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），但乙方资金暂时不足，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2标的房产的土地使用权面积为____________________，建筑占地面积为____________________，建筑面积为____________________。

1.3标的房产的权属证明文件为____________________。

二、融资服务

2.1丙方同意向乙方提供不超过标的房产总价值的____________________%的融资额度，总额为人民币____________________元整（￥____________）。

2.2乙方应按照丙方的要求提供相关财务资料，以证明其具备还款能力。

2.3融资服务期限为____________________年，自本合同签订之日起计算。

三、还款及利息

3.1乙方应按丙方规定的还款计划，分期偿还融资款项及相应利息。

3.2利息计算方式为____________________，具体利率由双方另行协商确定。

四、丙方权利

4.1丙方有权要求乙方按约定的还款计划及时偿还融资款项及利息。

4.2丙方有权在乙方未按约定偿还款项时，采取包括但不限于催收、诉讼等措施追偿。

4.3丙方有权在必要时对标的房产进行抵押登记，以保障其债权。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在标的房产过户至乙方名下前，保证标的房产无任何权利瑕疵。

5.2乙方有权要求甲方在标的房产交付前，提供房屋的完损情况说明。

5.3乙方在支付首付款后，有权按照合同约定的时间要求甲方交付标的房产。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产价格的____________________%。

6.2甲方如未能保证标的房产无权利瑕疵，应承担由此给乙方造成的损失。

6.3甲方在标的房产交付前，如隐瞒房屋的完损情况，应承担由此给乙方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方在购房过程中维护自身权益，确保交易顺利进行。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，能够在交易中占据有利位置，降低资金压力。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合