个人土地承租合同模板

个人土地承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，现将该地块出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的土地使用权，以下简称“租赁地块”。

1.2租赁地块的面积、四至、权属证明等详见附件一：《租赁地块权属及四至明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁地块的租金为每年人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每年__________月__________日前一次性向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地块的用途为__________。

4.2乙方不得擅自改变租赁地块的用途，如需改变，应经甲方书面同意，并重新签订租赁合同。

五、租赁双方的权利和义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证租赁地块的权属清晰，并依法办理相关手续。

5.1.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供租赁地块的权属证明及四至明细。

5.1.3甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自收回租赁地块。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

5.2.2乙方应合理使用租赁地块，不得擅自改变租赁地块的用途。

5.2.3乙方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自转让、转租或抵押租赁地块。

六、违约责任

6.1如甲方未按照合同约定提供租赁地块或权属证明，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。

6.3如乙方擅自改变租赁地块的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁地块所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同自行终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁地块权属及四至明细表》

附件二：__________

附件三：__________

__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，为保障甲方权益，特邀请第三方主体作为担保方，共同参与租赁事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的土地使用权，以下简称“租赁地块”。

1.2租赁地块的面积、四至、权属证明等详见附件一：《租赁地块权属及四至明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁地块的租金为每年人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每年__________月__________日前一次性向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

四、第三方主体的责权利

4.1第三方主体的责任：

4.1.1第三方主体对本合同项下的乙方违约行为承担连带担保责任。

4.1.2第三方主体应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方支付乙方欠付的租金。

4.1.3如乙方因违约行为导致甲方遭受损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

4.2第三方主体的权利：

4.2.1第三方主体有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.2.2第三方主体有权监督乙方合理使用租赁地块，并有权要求乙方停止或纠正任何违反本合同约定或损害甲方权益的行为。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁地块的用途为__________。

5.2乙方不得擅自改变租赁地块的用途，如需改变，应经甲方书面同意，并重新签订租赁合同。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究其违约责任。

6.2甲方有权监督乙方合理使用租赁地块，并对乙方违反合同约定的行为予以纠正或解除合同。

6.3甲方有权在第三方主体未能履行担保责任时，直接向乙方追偿损失。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

7.1.1逾期支付租金超过__________日；

7.1.2擅自改变租赁地块用途；

7.1.3擅自转让、转租或抵押租赁地块；

7.1.4乙方因违约行为导致甲方遭受损失的。

8.2乙方在租赁期间，不得有以下行为：

8.2.1乙方不得在租赁地块上擅自搭建建筑物或设施；

8.2.2乙方不得在租赁地块上进行任何破坏性活动；

8.2.3乙方不得在租赁地块上进行任何违法活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁地块所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同自行终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，防止乙方违约行为的发生。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化自身权益保护，确保租赁地块得到合理利用，实现甲方利益最大化。本合同旨在明确各方的权利义务，保障合同的顺利履行，促进甲乙双方及第三方主体之间的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的土地使用权，为保障乙方的权益，特邀请第三方主体作为担保方，共同参与租赁事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于__________的土地使用权，以下简称“租赁地块”。

1.2租赁地块的面积、四至、权属证明等详见附件一：《租赁地块权属及四至明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁地块的租金为每年人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每年__________月__________日前一次性向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。

四、第三方主体的责权利

4.1第三方主体的责任：

4.1.1第三方主体对本合同项下的乙方违约行为承担连带担保责任。

4.1.2第三方主体应在本合同约定的租金支付期限内，向甲方支付乙方欠付的租金。

4.1.3如乙方因违约行为导致甲方遭受损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。

4.2第三方主体的权利：

4.2.1第三方主体有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.2.2第三方主体有权监督乙方合理使用租赁地块，并有权要求乙方停止或纠正任何违反本合同约定或损害甲方权益的行为。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁地块，不受甲方不合理干涉。

5.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租赁价格的调整。

5.3乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供必要的协助，如办理相关手续等。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁地块的权属清晰，并依法办理相关手续。

6.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供租赁地块的权属证明及四至明细。

6.3甲方应在本合同约定的租赁期限内，不得擅自收回租赁地块，除非乙方严重违约。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有下列违约行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

7.1.1逾期交付租赁地块或权属证明；

7.1.2未按合同约定提供必要协助；

7.1.3擅自收回租赁地块，除非乙方严重违约。

8.2甲方在租赁期间，不得有以下行为：

8.2.1甲方不得在租赁地块上设置任何妨碍乙方正常使用的设施；

8.2.2甲方不得在租赁地块上进行任何可能损害乙方权益的活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁地块所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同自行终止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。