生产工厂租赁合同模板

生产工厂租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于______市______区______路的厂房，乙方有租赁该厂房用于生产经营的意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于______市______区______路的厂房（以下简称“租赁厂房”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金支付方式如下：

（1）租金总额为人民币______元整（大写：______元整）；

（2）租金支付期限为每月______日，乙方应于每月支付当月租金人民币______元整（大写：______元整）。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁厂房仅用于生产经营，不得将租赁厂房用于居住、娱乐或其他与生产经营无关的用途。

3.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保生产经营活动合法合规。

四、租赁厂房的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将租赁厂房交付给乙方使用。

4.2乙方在收到租赁厂房后，应立即对租赁厂房进行验收，并在______日内向甲方提出书面验收报告。

4.3乙方在租赁期间，有权对租赁厂房进行合理使用，但不得改变租赁厂房的结构、外观和功能。

五、租赁期间的维修与保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁厂房进行日常维护保养，确保租赁厂房处于良好状态。

5.2乙方在租赁期间如需对租赁厂房进行维修，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、租赁期满及合同终止

6.1本合同租赁期满，乙方应于租赁期满前______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

6.2任何一方在租赁期间有下列情形之一的，可提前终止本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁厂房；

（2）乙方因生产经营需要，确需提前终止本合同；

（3）任何一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未改正；

（4）其他依法或双方约定可提前终止合同的情形。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任的具体内容如下：

（1）甲方未按约定交付租赁厂房的，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金；

（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金；

（3）乙方擅自改变租赁厂房用途的，应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金；

（4）任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁厂房产权证明文件

2.租赁厂房图纸

3.甲方制定的各项规章制度

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

第三方（监管方）：______（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于______市______区______路的厂房，乙方有租赁该厂房用于生产经营的意向，为保障甲方的权益，确保租赁厂房的合理使用，第三方作为监管方介入，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于______市______区______路的厂房（以下简称“租赁厂房”）租赁给乙方使用。

1.2第三方作为监管方，负责监督乙方租赁厂房的使用情况，确保乙方按照合同约定进行生产经营。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金支付方式如下：

（1）租金总额为人民币______元整（大写：______元整）；

（2）租金支付期限为每月______日，乙方应于每月支付当月租金人民币______元整（大写：______元整）。

三、租赁用途及第三方监管责任

3.1乙方租赁租赁厂房仅用于生产经营，不得将租赁厂房用于居住、娱乐或其他与生产经营无关的用途。

3.2第三方应监督乙方租赁厂房的使用情况，确保乙方遵守租赁用途，如发现乙方有违规行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施制止。

3.3第三方有权对乙方租赁厂房进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

四、租赁厂房的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将租赁厂房交付给乙方使用。

4.2乙方在收到租赁厂房后，应立即对租赁厂房进行验收，并在______日内向甲方提出书面验收报告。

五、租赁期间的维修与保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁厂房进行日常维护保养，确保租赁厂房处于良好状态。

5.2乙方在租赁期间如需对租赁厂房进行维修，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、租赁期满及合同终止

6.1本合同租赁期满，乙方应于租赁期满前______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

6.2任何一方在租赁期间有下列情形之一的，可提前终止本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁厂房；

（2）乙方因生产经营需要，确需提前终止本合同；

（3）任何一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未改正；

（4）其他依法或双方约定可提前终止合同的情形。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任的具体内容如下：

（1）甲方未按约定交付租赁厂房的，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金；

（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金；

（3）乙方擅自改变租赁厂房用途的，应向甲方支付______元整（大写：______元整）的违约金；

（4）任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.3乙方在租赁期间，如发生安全生产事故或环境污染事故，应承担全部责任，甲方不承担任何责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，第三方执______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁厂房产权证明文件

2.租赁厂房图纸

3.甲方制定的各项规章制度

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入，旨在确保乙方按照合同约定使用租赁厂房，维护甲方权益。第三方通过监督、检查等方式，及时发现并制止乙方违规行为，降低甲方风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁厂房的产权，为确保自身权益，甲方在合同中明确了租赁期限、租金、租赁用途、违约责任等条款，并设定了乙方违约及限制条款。甲方权益主导的目的在于保障甲方在租赁期间的利益，降低租赁风险，确保租赁厂房的安全、稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）

第三方（服务方）：______（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有位于______市______区______路的商业物业，乙方有租赁该物业用于开设零售店铺的意向，为保障乙方的经营权益，第三方作为服务方介入，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于______市______区______路的商业物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

1.2第三方作为服务方，负责为乙方提供物业管理、市场营销等相关服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金支付方式如下：

（1）租金总额为人民币______元整（大写：______元整）；

（2）租金支付期限为每月______日，乙方应于每月支付当月租金人民币______元整（大写：______元整）。

三、租赁物业的使用及第三方服务责任

3.1乙方租赁租赁物业仅用于开设零售店铺，不得将租赁物业用于居住、娱乐或其他与零售业务无关的用途。

3.2第三方应确保乙方租赁物业的物业管理服务质量，包括但不限于卫生、安全、设施维护等。

3.3第三方应协助乙方进行市场营销活动，提高乙方店铺的知名度和客流量。

四、租赁物业的交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将租赁物业交付给乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物业后，应立即对租赁物业进行验收，并在______日内向甲方提出书面验收报告。

五、租赁期间的维修与保养

5.1乙方在租赁期间应对租赁物业进行日常维护保养，确保租赁物业处于良好状态。

5.2乙方在租赁期间如需对租赁物业进行维修，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、租赁期满及合同终止

6.1本合同租赁期满，乙方应于租赁期满前______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

6.2任何一方在租赁期间有下列情形之一的，可提前终止本合同：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回租赁物业；

（2）乙方因经营需要，确需提前终止本合同；

（3）任何一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后______日内仍未改正；

（4）其他依法或双方约定可提前终止合同的情形。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任的具体内容如下：

（1）甲方未按约定交付租赁物业的，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金；

（2）甲方未提供约定服务的，应向乙方支付______元整（大写：______元整）的违约金；

（3）任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、乙方的权利条款及利益条款

7.3乙方有权要求甲方在租赁物业内进行必要的装修和改造，以适应乙方业务需求。

7.4乙方有权要求第三方提供专业的市场营销服务，包括但不限于广告宣传、促销活动等。

7.5乙方有权要求甲方和第三方在租赁期间不得干扰乙方的正常经营活动。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，第三方执______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.