私人住宅租房合同模板

私人住宅租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的私人住宅，甲方同意出租给乙方，乙方同意租赁该住宅，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的私人住宅（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方应在收到租金后向乙方开具合法的收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或终止时，若乙方按照合同约定履行义务，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2租赁期间，因乙方原因产生的维修费用、水电费等，由乙方承担。

六、租赁物的维修保养

6.1甲方保证租赁物在交付时符合约定的质量标准。

6.2租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及房屋产权证明

2.物业管理费缴纳凭证

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的私人住宅，丙方为该住宅的物业管理方，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜及丙方物业管理服务达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的私人住宅（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金支付方式为：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后向丙方支付物业管理费。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金及物业管理费。

3.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并确保租赁物安全。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期满或终止时，按照约定退还租赁物，并保持租赁物原状。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物。

4.2乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费。

4.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共设施。

4.4乙方在租赁期满或终止时，应将租赁物退还甲方，并保持租赁物原状。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权按照物业管理规定，收取物业管理费。

5.2丙方应保证租赁物内的公共设施正常运行，并及时修复损坏部分。

5.3丙方应协助甲方监督乙方合理使用租赁物。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期费用及违约金。

6.2乙方违反物业管理规定，丙方有权要求乙方承担相应责任。

6.3乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方在租赁期限内擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及房屋产权证明

2.物业管理费缴纳凭证

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在规范物业管理，保障租赁双方的权益。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益，并在租金调整、违约责任等方面取得优势。乙方在享受租赁物使用权利的同时，也需承担相应的义务和责任。本合同的实施，有助于维护甲方权益，保障租赁关系的稳定，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的私人住宅，丙方为该住宅的物业管理方，乙方有意租赁该住宅，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜及丙方物业管理服务达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为位于________________________的私人住宅（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物用途为居住，乙方有权按照合同约定使用租赁物。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金支付方式为：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后向丙方支付物业管理费。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，享受居住权利。

3.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。

3.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

3.4乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权按照物业管理规定，收取物业管理费。

4.2丙方应保证租赁物内的公共设施正常运行，并及时修复损坏部分。

4.3丙方应协助甲方维护租赁物的使用安全。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金及物业管理费。

5.2甲方应保证租赁物在交付时符合约定的质量标准。

5.3甲方应在租赁期满或终止时，按照约定退还租赁物，并保持租赁物原状。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物或提供符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.2甲方擅自调整租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.3丙方未提供优质物业管理服务，乙方有权要求丙方改进，如未改进，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及房屋产权证明

2.物业管理费缴纳凭证

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租赁物的质量、物业管理服务