租屋转让合同模板

租屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该租赁房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的户型：____________________

1.4租赁房屋的装修情况：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第三条交付及接收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如发现房屋及其附属设施存在瑕疵，应在接收时立即向甲方提出，甲方应在____日内予以修复。

第四条使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和装修。

4.2乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并约定装修费用及责任。

4.3乙方应保持租赁房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.2如乙方擅自改变房屋的结构、用途和装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的责任。

5.3如甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

第六条合同解除及终止

6.1双方经协商一致，可以解除本合同。

6.2如甲方或乙方有违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。

6.3合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并归还房屋钥匙。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该租赁房屋。为明确三方权利、义务和责任，确保甲方的权益得到充分保障，同时维护乙方的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的户型：____________________

1.4租赁房屋的装修情况：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第三条交付及接收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如发现房屋及其附属设施存在瑕疵，应在接收时立即向甲方提出，甲方应在____日内予以修复。

第四条使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和装修。

4.2乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并约定装修费用及责任。

4.3乙方应保持租赁房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方权利及利益

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途和装修。

5.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要维修，乙方应予以配合。

5.4甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，乙方应无条件搬离。

第六条乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

6.2如乙方擅自改变房屋结构、用途和装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.3如乙方损坏租赁房屋及其附属设施，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人。

第七条丙方责任及权利

7.1丙方作为中介方，应负责协助甲乙双方签订本合同，并履行合同监督职责。

7.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

7.3丙方应保证提供真实、准确、完整的房屋信息，如因丙方提供虚假信息导致合同解除，丙方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.乙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，旨在协助甲乙双方达成租赁协议，保障甲方的权益，同时维护乙方的合法权益。通过丙方的介入，可以确保合同条款的公平性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在租赁过程中拥有主导地位，有利于保障其权益。甲方通过设定严格的违约条款和权利条款，可以确保租金按时支付、房屋安全、合同履行等，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方需要租赁位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于居住，甲方愿意出租该租赁房屋；丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理和维护。为明确三方权利、义务和责任，保障乙方的居住权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的户型：____________________

1.4租赁房屋的装修情况：____________________

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第三条交付及接收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如发现房屋及其附属设施存在瑕疵，应在接收时立即向甲方提出，甲方应在____日内予以修复。

第四条使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途和装修。

4.2乙方在使用过程中，如需对租赁房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并约定装修费用及责任。

4.3乙方应保持租赁房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条乙方权利及利益

5.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的安全、卫生和适宜居住。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境清洁、安全保障等。

5.3乙方有权在租赁期间享有居住隐私权，甲方和丙方未经乙方同意不得擅自进入租赁房屋。

5.4乙方有权在租赁期满后无违约责任的情况下，根据市场情况协商调整租金。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

6.3如甲方或丙方未能提供必要的物业管理服务，乙方有权要求丙方进行整改，并可要求甲方承担相应责任。

第七条丙方责任及权利

7.1丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的日常管理和维护，确保乙方享有舒适的居住环境。

7.2丙方有权收取物业管理费，具体金额由三方另行协商确定。

7.3丙方应保证提供的服务符合行业标准，如因丙方原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件

2.房屋租