闲置校舍租赁合同模板

闲置校舍租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的校舍，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该校舍，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____________________的校舍（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁该租赁物用于____________________（具体用途需在附件一中明确）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并出具验收报告。

五、租赁物维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

5.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修及保养。

5.1.2乙方负责租赁物内部设施及附属设施的维修及保养。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金。

6.1.2甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。

6.2.2乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.附件一：租赁物用途说明

2.附件二：甲方指定账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的校舍，并愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方权益，同时引入丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____________________的校舍（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁该租赁物用于____________________（具体用途需在附件一中明确）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同履行承担连带责任。

4.2丙方应保证乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内支付乙方所欠租金。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并出具验收报告。

六、租赁物维修及保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修及保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施及附属设施的维修及保养。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

7.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

7.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

八、乙方的责任与限制

8.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

8.2乙方不得擅自改变租赁物用途，如需改变，应经甲方书面同意。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金。

9.2乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一：租赁物用途说明

2.附件二：甲方指定账户信息

3.附件三：丙方担保承诺书

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金。甲方作为主导方，享有租赁物使用、监督、追讨租金等权益。乙方在租赁期间需遵守法律法规，不得擅自改变租赁物用途，确保合法经营。丙方作为担保方，承担连带责任，为本合同的履行提供保障。第三方介入的意义和目的在于增加合同履行保障，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业用房，并愿意将其出租给乙方使用，为保障乙方权益，同时引入丙方作为租赁保证金托管方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于____________________的商业用房（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁该租赁物用于____________________（具体用途需在附件一中明确）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

四、第三方责任

4.1丙方作为租赁保证金托管方，负责保管乙方支付的租赁保证金。

4.2丙方应确保租赁保证金的安全，未经乙方同意，不得擅自使用或挪用。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并出具验收报告。

六、租赁物维修及保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修及保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的维修及保养，但不得影响主体结构的完整性。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方按照约定交付符合租赁物描述的租赁物。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的可租赁状态，不得擅自改变租赁物用途。

7.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得书面同意。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并在交付前进行必要的维修和保养。

7.2甲方不得在租赁期限内单方面改变租赁物的用途，除非得到乙方的书面同意。

7.3甲方不得要求乙方支付超出合同约定的额外费用，如维修费、管理费等。

八、违约责任

8.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____元/日的违约金。

8.2甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一：租赁物用途说明

2.附件二：甲方指定账户信息

3.附件三：丙方租赁保证