工厂小院出售合同模板

工厂小院出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________的工厂小院，该工厂小院产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方为该工厂小院的所有权人，愿意将该工厂小院出售给买方。

3.双方经友好协商，一致同意签订本合同，明确双方的权利、义务和责任。

现经双方协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.本合同标的物为位于________________的工厂小院，以下简称“标的物”。

2.标的物土地使用面积为________________平方米，建筑面积为________________平方米。

二、价格及付款方式

1.标的物成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________日内，向卖方支付标的物总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.买方应在标的物交付之日起________________日内，向卖方支付剩余总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.付款方式：买方可选择银行转账、现金或其他双方认可的付款方式。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起________________日内，将标的物交付给买方。

2.买方在收到标的物后，应在________________日内办理标的物所有权转移登记手续。

3.买方在办理标的物所有权转移登记手续过程中，因相关税费、手续费等产生的费用由买方承担。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付标的物总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付总价款的________________%。

3.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价的________________%。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物土地权属证书复印件；

（2）标的物测绘报告复印件；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的物土地权属证书复印件；

（2）标的物测绘报告复印件；

（3）其他相关证明文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________的工厂小院，该工厂小院产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方为该工厂小院的所有权人，愿意将该工厂小院出售给买方。

3.监理方同意担任本合同项目的监理工作，对标的物的交付及施工过程进行监督。

4.双方经友好协商，一致同意签订本合同，明确各方权利、义务和责任，以保障买方权益。

现经双方协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.本合同标的物为位于________________的工厂小院，以下简称“标的物”。

2.标的物土地使用面积为________________平方米，建筑面积为________________平方米。

二、价格及付款方式

1.标的物成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________日内，向卖方支付标的物总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.买方应在标的物交付之日起________________日内，向卖方支付剩余总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.付款方式：买方可选择银行转账、现金或其他双方认可的付款方式。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起________________日内，将标的物交付给买方。

2.买方在收到标的物后，应在________________日内办理标的物所有权转移登记手续。

3.买方在办理标的物所有权转移登记手续过程中，因相关税费、手续费等产生的费用由买方承担。

四、监理方责任

1.监理方应对标的物的交付及施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家标准。

2.监理方应定期向买方汇报施工进度及质量情况，确保买方权益。

3.监理方在履行监理职责过程中，若发现卖方存在违约行为，应及时通知买方，并协助买方采取相应措施。

五、买方权益

1.买方有权要求卖方提供标的物的权属证明及相关资料。

2.买方有权要求卖方对标的物进行修缮或整改，以满足买方使用需求。

3.买方有权要求监理方对标的物的施工质量进行严格监督，确保施工质量符合国家标准。

六、乙方违约及限制条款

1.卖方若未按约定时间交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价的________________%。

2.卖方若在标的物交付过程中存在欺诈、隐瞒等违约行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担全部损失。

3.卖方在合同履行期间，不得擅自变更标的物的用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.监理方的介入，有助于确保标的物的施工质量和交付时间，保障买方权益。

2.通过监理方的监督，有助于规范卖方的行为，减少违约风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益。

2.甲方通过监理方的介入，确保标的物的施工质量和交付时间，降低风险。

附件：

（1）标的物土地权属证书复印件；

（2）标的物测绘报告复印件；

（3）监理方资质证明复印件；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“评估方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于________________的工厂小院，该工厂小院产权清晰，卖方愿意出售。

2.评估方具备专业评估资质，同意对工厂小院进行评估，为买卖双方提供参考依据。

3.双方经友好协商，一致同意签订本合同，明确各方权利、义务和责任，以保障卖方权益。

现经双方协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.本合同标的物为位于________________的工厂小院，以下简称“标的物”。

2.标的物土地使用面积为________________平方米，建筑面积为________________平方米。

二、价格及付款方式

1.标的物成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整），该价格已由评估方出具评估报告确认。

2.买方应在签订本合同之日起________________日内，向卖方支付标的物总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.买方应在标的物交付之日起________________日内，向卖方支付剩余总价款的________________%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.付款方式：买方可选择银行转账、现金或其他双方认可的付款方式。

三、评估方责任

1.评估方应在本合同签订之日起________________日内完成对标的物的评估工作，并向双方提交评估报告。

2.评估方保证评估报告的客观、公正、真实，若因评估方原因导致评估结果失实，评估方应承担相应责任。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方按照合同约定的时间和金额支付标的物总价款。

2.卖方有权要求买方在合同签订后不得擅自变更标的物的用途或结构。

3.卖方有权在标的物交付前，对标的物进行必要的修缮或维护，确保标的物符合交付标准。

五、买方违约及限制条款

1.买方若未按约定时间支付标的物总价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________________%。

2.买方若在合同签订后擅自变更标的物的用途或结构，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.买方在未支付全部价款前，不得要求卖方交付标的物的所有权证书。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物土地权属证书复印件；

（2）评估方出具的评估报告；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：_______________