园林民房出售合同模板

园林民房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的民房一套，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，甲方现愿将该民房及土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买上述民房及土地使用权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的民房位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2上述民房及土地使用权（以下简称“标的物”）的权属清晰，甲方承诺不存在任何权属纠纷，甲方保证该标的物为甲方合法拥有，且不存在任何抵押、查封、诉讼等情况。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的物的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（￥__________）支付给甲方。

2.3乙方余款人民币__________元整（￥__________）应在办理标的物产权过户手续后__________个工作日内支付给甲方。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的产权过户手续办理完毕，并将标的物交付给乙方。

3.2甲方交付标的物时，乙方应配合甲方办理相关手续，并支付剩余款项。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付相当于成交价格__________%的违约金；乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

附件：

1.房地产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的民房一套，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，甲方现愿将该民房及土地使用权出售给乙方；为保障甲方的权益，乙方同意邀请丙方作为担保人，共同履行本合同。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的民房位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2上述民房及土地使用权（以下简称“标的物”）的权属清晰，甲方承诺不存在任何权属纠纷，甲方保证该标的物为甲方合法拥有，且不存在任何抵押、查封、诉讼等情况。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的物的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整（￥__________）支付给甲方。

2.3乙方余款人民币__________元整（￥__________）应在办理标的物产权过户手续后__________个工作日内支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保人，同意在本合同约定的范围内，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2若乙方未按约定支付款项，丙方应立即履行保证责任，向甲方支付相应款项。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，乙方应积极配合。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明、财务状况证明等相关材料。

4.2甲方有权要求乙方在办理标的物产权过户手续前，将全部款项支付至甲方指定的账户。

4.3甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行保证责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未按约定支付款项，应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。

5.2乙方如未按约定办理标的物产权过户手续，应向甲方支付相当于成交价格__________%的违约金。

5.3乙方在未履行付款义务前，不得擅自处分标的物。

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

附件：

1.房地产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.双方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保人，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。丙方作为担保人，在乙方违约时，承担连带保证责任，降低了甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的违约责任及限制条款，确保自身的权益得到充分保障。同时，甲方有权要求乙方提供反担保措施，进一步降低交易风险。在合同履行过程中，甲方有权监督乙方的行为，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路的民房一套，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保人，为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售给乙方的民房位于__________市__________区__________路，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2上述民房及土地使用权（以下简称“标的物”）的权属清晰，甲方承诺不存在任何权属纠纷，甲方保证该标的物为甲方合法拥有，且不存在任何抵押、查封、诉讼等情况。

二、成交价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的物的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元整（￥__________）作为诚意金，甲方收到定金后，不得拒绝或延迟交付标的物。

2.3乙方余款人民币__________元整（￥__________）应在办理标的物产权过户手续后__________个工作日内支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保人，同意在本合同约定的范围内，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2若乙方未按约定支付款项，丙方应立即履行保证责任，向甲方支付相应款项。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的反担保措施，乙方应积极配合。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实有效的房地产证、土地证等相关材料，证明标的物的权属清晰。

4.2乙方有权要求甲方在办理标的物产权过户手续前，确保标的物不存在任何权属争议或法律限制。

4.3乙方有权要求甲方在交付标的物时，提供完整的产权过户手续，确保乙方的合法权益。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按约定交付标的物，应向乙方支付相当于成交价格__________%的违约金。

5.2甲方如未按约定办理标的物产权过户手续，应向乙方支付相当于成交价格__________%的违约金。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

附件：

1.房地产证复印件；

2.土地证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.双方签订的