公司房间出租合同模板

公司房间出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿将其出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方同意在租赁期间内，根据市场行情调整租金，调整幅度为____%。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方按本合同约定履行完毕，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护室内设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用房屋期间，应负责室内设施的日常维护，如需维修，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费及其他相关费用。

2.甲方应协助乙方办理物业管理手续。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

3.甲方未按时提供房屋或未履行维修义务，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋装修情况说明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，为保障甲方权益，乙方同意在签订本合同时，由丙方提供担保。甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方同意在租赁期间内，根据市场行情调整租金，调整幅度为____%。

四、担保条款

1.丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付、房屋使用及维护等方面提供担保。

2.丙方担保金额为人民币____元，在租赁期间内，如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护室内设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用房屋期间，应负责室内设施的日常维护，如需维修，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、物业管理费及其他费用

1.乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费及其他相关费用。

2.甲方应协助乙方办理物业管理手续。

七、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要措施，包括但不限于向丙方追究责任。

2.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.房屋装修情况说明

4.其他相关文件

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能遭受的风险。丙方作为担保方，承担了相应的担保责任，确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，拥有房屋出租的权利，通过本合同明确双方的权利义务，确保甲方在租赁过程中权益不受侵害。同时，甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定，保障房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，丙方同意为乙方提供担保。甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺结构：________________________

4.商铺用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.甲方同意在租赁期间内，根据市场行情调整租金，调整幅度为____%。

四、担保条款

1.丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付提供担保。

2.丙方担保金额为人民币____元，在租赁期间内，如乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、商铺使用及维护

1.乙方应合理使用商铺，爱护室内设施，不得擅自改变商铺结构及用途。

2.乙方在使用商铺期间，应负责室内设施的日常维护，如需维修，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、乙方权益

1.乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用商铺，不得受到甲方的不合理干涉。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水、电、网络等基础设施。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时提供商铺或未履行维修义务，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月书面通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发现甲方有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁登记证明复印件

3.商铺装修情况说明

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁商铺