房屋租聘合同模板租房合同

房屋租聘合同模板租房合同第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的租金、物业费、水电费等费用后，如乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

五、使用与保管

5.1乙方在租赁期限内，对该房屋享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善保管该房屋及附属设施，因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担。

六、物业管理与费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾处理费等相关费用。

6.2乙方应按照物业管理规定使用电梯、走廊、消防设施等公共设施，不得占用或损坏。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的__________%作为违约金。

7.3乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业及设施管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，丙方同意对房屋及其附属设施进行物业及设施管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2丙方负责对该房屋及其附属设施进行日常物业及设施管理，包括但不限于维修、清洁、绿化、安全等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，甲方扣除乙方应支付的租金、物业费、水电费等费用后，如乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内无息退还乙方押金。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责对该房屋及其附属设施进行日常维护和管理，确保房屋处于良好状态。

5.2丙方有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。

5.3丙方有权对乙方及访客进行安全检查，确保房屋安全。

5.4丙方有权收取物业管理费，收费标准如下：

（1）物业管理费为每月人民币__________元。

（2）水电费按实际使用量缴纳。

5.5丙方有权终止本合同，如乙方违反本合同约定或给丙方造成损失。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方有权使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应妥善保管该房屋及附属设施，因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担。

6.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的__________%作为违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3乙方违反物业管理规定，造成丙方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.物业及设施管理服务协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业化的物业及设施管理服务，确保房屋及其附属设施的良好状态，减少甲方在物业管理方面的负担，提高房屋的使用价值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保租金的稳定收入，同时通过丙方的专业管理，降低房屋维护成本，提升房屋的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，丙方同意提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2丙方负责对该房屋及其附属设施进行日常物业管理服务，包括但不限于维修、清洁、绿化、安全等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责对该房屋及其附属设施进行日常物业管理服务，确保房屋处于良好状态，满足乙方使用需求。

4.2丙方有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并确保维修质量。

4.3丙方有权对乙方及访客进行安全检查，确保房屋安全。

4.4丙方有权收取物业管理服务费，收费标准如下：

（1）物业管理服务费为每月人民币__________元。

（2）水电费按实际使用量缴纳。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方有权使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业管理服务。

5.3乙方有权监督丙方的服务，如发现服务质量问题，有权要求丙方改进。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和丙方的服务情况，决定是否续租。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应确保房屋在租赁前符合约定的使用条件，并交付乙方使用。

6.2甲方应配合丙方进行必要的房屋维修和保养工作。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

7.1甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

7.2丙方未按约定提供物业管理服务，或服务质量不达标，应向乙方支付违约金，违约金为每月物业管理服务费的__________%。

7.3乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担由此产生的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.