村庄别墅出租合同模板

村庄别墅出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有坐落于我国某市某区某街道某号的村庄别墅（以下简称“房屋”）一套，并愿意出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于我国某市某区某街道某号，建筑面积为_________平方米，结构为_________，层数为_________层。

1.2房屋内设施齐全，包括但不限于：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租金为每月_________元人民币，乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租金支付方式

3.1乙方应按月支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________%。

3.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何损坏房屋的行为。

4.2乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。

4.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，否则应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方在乙方未按约定支付租金的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.房屋设施清单

4.其他双方约定的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有坐落于我国某市某区某街道某号的村庄别墅（以下简称“房屋”）一套，并愿意出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益得到保障，甲方特邀请第三方作为担保方参与本合同，经三方友好协商，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于我国某市某区某街道某号，建筑面积为_________平方米，结构为_________，层数为_________层。

1.2房屋内设施齐全，包括但不限于：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租金为每月_________元人民币，乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任及权益

3.1第三方在本合同中担任担保方，负责确保乙方按约定履行支付租金、维护房屋等义务。

3.2第三方应具备良好的信用和财务状况，甲方有权要求第三方提供相应的担保文件。

3.3第三方在履行担保责任期间，享有以下权益：

（1）乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或赔偿损失；

（2）乙方提前解除合同，第三方有权要求甲方退还已支付的租金；

（3）第三方在履行担保责任期间，有权收取乙方支付的相应担保费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方在租赁期间，有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何损坏房屋的行为。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁、卫生，并承担相应的维修费用。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。

五、乙方责任及违约责任

5.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠、迟延支付。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何损坏房屋的行为。

5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失。

5.4乙方提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并支付相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.房屋设施清单

4.第三方担保文件

本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保租赁关系的稳定，同时限制乙方的违约行为，降低损失。第三方担保方的介入，既为甲方提供了额外的安全保障，也为乙方提供了一定的信用背书，有利于双方建立长期稳定的合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.提高租赁收益，确保租金按时支付；

3.规范租赁行为，维护房屋设施安全。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供额外的安全保障，降低租赁风险；

2.为乙方提供信用背书，有利于双方建立长期稳定的合作关系；

3.维护租赁市场秩序，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有坐落于我国某市某区某街道某号的商业用房（以下简称“商业用房”）一套，并愿意出租给乙方使用，为确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障，甲方特邀请第三方作为担保方参与本合同，经三方友好协商，就商业用房租赁事宜达成如下协议：

一、商业用房基本情况

1.1商业用房位于我国某市某区某街道某号，建筑面积为_________平方米，结构为_________，层数为_________层。

1.2商业用房内设施齐全，包括但不限于：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租金为每月_________元人民币，乙方应于每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方责任及权益

3.1第三方在本合同中担任担保方，负责确保甲方按约定履行交付商业用房、维护商业用房等义务。

3.2第三方应具备良好的信用和财务状况，甲方有权要求第三方提供相应的担保文件。

3.3第三方在履行担保责任期间，享有以下权益：

（1）甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务或赔偿损失；

（2）甲方提前解除合同，第三方有权要求乙方退还已支付的租金；

（3）第三方在履行担保责任期间，有权收取甲方支付的相应担保费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期间，有权要求甲方按照约定交付并维护商业用房，确保商业用房的正常使用。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保商业用房设施设备的正常运行。

4.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定进行必要的修缮和恢复，确保商业用房符合继续出租的条件。

4.4乙方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。

五、甲方责任及违约责任

5.1甲方应按照约定交付商业用房，并确保商业用房符合租赁合同约定的使用条件。

5.2甲方在租赁期间，应负责商业用房的维护和修缮，确保商业用房的正常使用。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金、赔偿损失。

5.4甲方提前解除合同，应提前一个月向乙方提出书面申请，并支付相当于一个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商业用房所有权证明文件

2.商业用房租赁登记证明

3.商业用房设施清单

4.第三方担保文件

乙方为主导的目的和意义：