简易商铺租房合同模板

简易商铺租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2甲方向乙方提供的租赁物包括但不限于以下设施设备：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____________________内向对方提出书面续租申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，乙方按本合同约定交付租赁物，无欠租及其他违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、相关管理规定以及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护、维护租赁物，不得擅自改动、破坏或转让租赁物。

5.3乙方在租赁期间，因使用租赁物产生的维修费用由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________倍。

6.2如乙方擅自改动、破坏租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

6.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁物照片

2.甲乙双方身份证复印件

3.甲乙双方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2甲方向乙方提供的租赁物包括但不限于以下设施设备：____________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式为：____________________。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，乙方按本合同约定交付租赁物，无欠租及其他违约行为，甲方应无息退还押金。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在收到甲方书面通知后____________________日内，向甲方支付乙方应支付的租金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规、相关管理规定以及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护、维护租赁物，不得擅自改动、破坏或转让租赁物。

5.3乙方应按约定支付租金，如未按时支付，甲方有权采取包括但不限于解除合同、追讨欠款等措施。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________倍。

6.2如乙方擅自改动、破坏租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

6.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并监督乙方遵守相关法律法规和规章制度。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满前____________________内向甲方提出续租申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，采取包括但不限于解除合同、追讨欠款、追究法律责任等措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同的签订，引入第三方担保方丙方，旨在确保乙方履行租金支付义务，保障甲方权益。

10.2第三方担保方的介入，有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁关系中维护自身权益。

11.2甲方通过设置多种权利条款和利益条款，保障了在乙方违约时的追偿权和损害赔偿权。

11.3甲方的主导地位有助于确保租赁关系的稳定性和租赁物的合理使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体，愿意出租给乙方用于开设餐饮业务，乙方愿意租赁该商铺，为保障乙方的经营权益，丙方同意作为监管方，对租赁物的使用和维护进行监管。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商业综合体商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2甲方向乙方提供的租赁物包括但不限于以下设施设备：____________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式为：____________________。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元。租赁期满后，乙方按本合同约定交付租赁物，无欠租及其他违约行为，甲方应无息退还押金。

四、丙方责任

4.1丙方作为监管方，负责监督乙方按照租赁物的使用规范进行经营，确保租赁物的合理使用和维护。

4.2丙方有权对乙方的经营行为进行检查，并提出整改意见。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮业务，并享有经营所得。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规和商业综合体管理规定，确保经营活动的合法性。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

六、乙方的违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________倍。

6.2如乙方未按约定进行经营，违反商业综合体管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取包括但不限于解除合同、追讨欠款等措施。

6.2甲方应保证租赁物的质量，并在乙方提出维修需求时及时进行维修。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行