出售正规房屋合同模板

出售正规房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，现将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋权属证明：_________________________

3.房屋面积：_________________________（平方米）

4.房屋用途：_________________________

5.房屋结构：_________________________

6.房屋装修情况：_________________________

7.房屋附属设施：_________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：人民币_________________________元整，乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付；

（2）尾款：人民币_________________________元整，乙方应在房屋交接完毕后_________________________日内支付；

3.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及交接

1.房屋交付时间：_________________________

2.房屋交接地点：_________________________

3.房屋交接手续：

（1）甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋验收合格证明等文件；

（2）乙方应在房屋交接时，对房屋进行验收，如有异议，应在验收合格证明上注明；

（3）双方应在房屋交接完毕后，签署房屋交接确认书。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________________________%，乙方有权解除本合同；

2.乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的_________________________%，甲方有权解除本合同；

3.双方因房屋质量、配套设施等问题发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋验收合格证明复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋权属证明：_________________________

3.房屋面积：_________________________（平方米）

4.房屋用途：_________________________

5.房屋结构：_________________________

6.房屋装修情况：_________________________

7.房屋附属设施：_________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：人民币_________________________元整，乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付；

（2）尾款：人民币_________________________元整，乙方应在房屋交接完毕后_________________________日内支付；

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付款项时，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及交接

1.房屋交付时间：_________________________

2.房屋交接地点：_________________________

3.房屋交接手续：

（1）甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋验收合格证明等文件；

（2）乙方应在房屋交接时，对房屋进行验收，如有异议，应在验收合格证明上注明；

（3）双方应在房屋交接完毕后，签署房屋交接确认书。

四、甲方的权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权对房屋进行必要的管理和维修；

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任；

4.甲方有权要求乙方在房屋交接后，按照房屋使用规范进行合理使用。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的_________________________%；

2.乙方未按房屋使用规范使用房屋的，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应的赔偿责任；

3.乙方在房屋交接期间，未经甲方同意，不得擅自处分房屋；

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，应确保乙方按照合同约定支付购房款；

2.丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付购房款；

3.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务；

4.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明复印件；

2.房屋验收合格证明复印件；

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付购房款的义务，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本次交易，旨在通过合同明确各方权利义务，保障自身权益，确保交易顺利进行，实现房屋的合法出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方合法权属的房屋，为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋权属证明：_________________________

3.房屋面积：_________________________（平方米）

4.房屋用途：_________________________

5.房屋结构：_________________________

6.房屋装修情况：_________________________

7.房屋附属设施：_________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.付款方式：

（1）首付款：人民币_________________________元整，乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付；

（2）尾款：人民币_________________________元整，乙方应在房屋交接完毕后_________________________日内支付；

3.丙方作为担保方，承诺在乙方支付首付款后，负责监督尾款的支付，确保乙方权益。

三、房屋交付及交接

1.房屋交付时间：_________________________

2.房屋交接地点：_________________________

3.房屋交接手续：

（1）甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋验收合格证明等文件；

（2）乙方应在房屋交接时，对房屋进行验收，如有异议，应在验收合格证明上注明；

（3）双方应在房屋交接完毕后，签署房屋交接确认书。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

2.乙方有权在房屋交接前，对房屋进行必要的查验；

3.乙方有权在房屋交接后，按照房屋使用规范进行合理使用；

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________________________%，乙方有权解除本合同；

2.甲方未提供真实房屋权属证明的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失；

3.甲方在房屋交接后，不得擅自改变房屋结构或用途；

4.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，应在乙方支付首付款后，监督甲方履行交付房屋的义务；

2.丙方应在乙方支付尾款时，确保甲方收到款项；

3.丙方在甲方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付违约金；

4.丙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，