汕尾商铺租赁合同模板

汕尾商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于汕尾市____区____路____号的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于汕尾市____区____路____号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为____平方米，土地使用权性质为____，房产证号为____。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月____元，租金支付方式为每月____日支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3租赁期满，如双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2乙方应承担租赁物的日常维护费用，确保租赁物处于良好状态。

3.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，不得遗留任何损坏或污染。

四、税费及其他费用

4.1乙方应承担租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、物业管理费等。

4.2租赁期间产生的其他费用，如水、电、燃气、通讯等费用由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物，甲方应向乙方支付____元违约金；

（2）租赁物存在瑕疵，甲方应在乙方提出后____日内予以修复，否则应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，乙方应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构或用途，乙方应承担相应责任；

（3）租赁期满未将租赁物恢复原状，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于汕尾市____区____路____号的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商铺，为确保乙方按时履行租赁合同义务，丙方愿意作为担保方为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于汕尾市____区____路____号商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为____平方米，土地使用权性质为____，房产证号为____。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月____元，租金支付方式为每月____日支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同中乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为____元。

3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在____日内代为支付，丙方应无条件履行担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应承担租赁物的日常维护费用，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，不得遗留任何损坏或污染。

五、税费及其他费用

5.1乙方应承担租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、物业管理费等。

5.2租赁期间产生的其他费用，如水、电、燃气、通讯等费用由乙方自行承担。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方可随时检查租赁物的使用情况，确保乙方合理使用租赁物。

6.2甲方可要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备合法经营资质。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，除承担违约金外，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.3乙方在租赁期间内，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时履行租赁合同义务。丙方的担保责任有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履约率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益，降低租赁风险。同时，甲方的主导地位有助于确保租赁物的合理使用，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于汕尾市____区____路____号的商业综合体，其中一层商铺空置，甲方希望出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营。为支持乙方的经营计划，丙方愿意作为投资方提供资金支持，并对乙方的租赁行为进行投资。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方将位于汕尾市____区____路____号商业综合体一层商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为____平方米，土地使用权性质为____，房产证号为____。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为每月____元，租金支付方式为每月____日支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、丙方的投资责任

3.1丙方同意对乙方的租赁行为提供资金支持，投资金额为____元，用于乙方装修、设备采购等经营启动资金。

3.2丙方的投资款项将直接支付给甲方，乙方对丙方的投资款项负有偿还义务。

3.3乙方应在租赁期满或合同解除时，向丙方偿还全部投资款项及利息。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

4.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，包括但不限于商品种类、营销活动等。

4.3乙方有权在租赁期内获得由租赁物经营产生的合法收益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方可随时检查租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

5.3甲方应保证租赁物的安全和完好，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复责任。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物房产证复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方投资协议；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中处于主导地位。乙方通过设定合理的租赁条款和权益保障，确保自身在租赁过程中的利益最大化，