房产民间借贷抵押合同模板

房产民间借贷抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意出借人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方因购买房产需要，现向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

1.2借款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、借款利息及支付方式

2.1借款利息按年利率____________________%计算，按月支付。

2.2乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月利息人民币____________________元。

三、抵押房产及抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的房产作为本合同的抵押物。

3.2抵押物价值不低于人民币____________________元。

四、抵押登记及办理手续

4.1双方应在本合同签订之日起____________________日内，共同办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方提供办理抵押登记所需的相关资料。

4.2抵押登记完成后，甲方取得抵押权，乙方不得擅自处分抵押物。

五、借款用途及还款方式

5.1乙方承诺将借款用于购买____________________房产，不得用于其他用途。

5.2借款还款方式为：____________________（等额本息/等额本金/先息后本）。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间支付利息或本金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。

6.2乙方未按约定用途使用借款，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付全部借款本金及利息。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出借人）签字（或盖章）：____________________

乙方（借款人）签字（或盖章）：____________________

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产估价报告

3.借款人身份证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（担保人）：

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方愿意出借人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方因购买房产需要，现向甲方借款，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

1.2借款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、借款利息及支付方式

2.1借款利息按年利率____________________%计算，按月支付。

2.2乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月利息人民币____________________元。

三、抵押房产及抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的房产作为本合同的抵押物。

3.2抵押物价值不低于人民币____________________元。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款承担连带保证责任，保证期间自借款到期之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。

4.2丙方保证在借款人违约时，无条件承担偿还借款本金及利息的义务。

五、甲方权益保护条款

5.1甲方有权要求乙方提供借款用途证明，并有权随时对乙方的借款使用情况进行监督。

5.2若乙方未按约定用途使用借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还借款本金及利息。

5.3甲方有权要求乙方提供房产的保险，确保抵押物的安全。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付利息或本金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。

6.2乙方如未按约定用途使用借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还借款本金及利息。

6.3乙方在借款期间，未经甲方同意，不得转让或设定抵押、出租、出售抵押物。

七、第三方丙方责任限制条款

7.1丙方在保证期间内，未经甲方书面同意，不得免除或放弃其对借款人的保证责任。

7.2丙方不得因其保证责任而损害甲方的合法权益。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（出借人）签字（或盖章）：____________________

乙方（借款人）签字（或盖章）：____________________

丙方（担保人）签字（或盖章）：____________________

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产估价报告

3.借款人身份证复印件

4.担保人身份证复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在乙方违约时能够及时收回借款。通过丙方的连带保证责任，甲方可以降低借款风险，保障自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借人，在本次借款交易中处于主导地位。甲方通过设定多项权益保护条款和违约及限制条款，旨在确保借款的安全和自身的利益最大化。同时，甲方对借款用途和借款人的监督权利，有助于避免借款资金被用于非法或不正当用途。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款机构）：

营业执照号：____________________

注册地址：____________________

乙方（借款人）：

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（担保公司）：

营业执照号：____________________

注册地址：____________________

鉴于乙方因经营需要，向甲方申请人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

1.2贷款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、贷款利息及支付方式

2.1贷款利息按年利率____________________%计算，按月支付。

2.2乙方应于每月的____________________日前，向甲方支付当月利息人民币____________________元。

三、担保条款

3.1丙方对本合同项下的贷款承担连带担保责任，保证期间自贷款到期之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。

3.2丙方保证在乙方违约时，无条件承担偿还贷款本金及利息的义务。

四、乙方权利条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款资金。

4.2乙方有权在贷款期限内，按照约定的条件和程序，提前部分或全部偿还贷款本金。

4.3乙方有权在贷款期限内，要求甲方提供贷款使用情况的咨询和指导。

五、甲方义务条款

5.1甲方应在本合同签订后____________________日内，将贷款资金划入乙方指定的账户。

5.2甲方应按照合同约定，提供贷款资金的划拨和回收服务。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间提供贷款资金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按贷款金额的____________________%计算。

6.2若甲方违反合同约定，滥用贷款资金，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（贷款机构）签字（或盖章）：____________________

乙方（借款人）签字（或盖章）：____________________

丙方（担保公司）签字（或盖章）：____________________

附件：

1.贷款用途证明

2.担保公司营业执照复印件

3.借款人身份证复印件

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本次贷款交易中处于主导地位。乙方通过设定多项权利条款，旨在确保自身在贷款过程中的权益得到充分保障，包括贷款资金的