物业购买合同模板

物业购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业购买合同

甲方（以下简称“买方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________的物业（以下简称“标的物业”）；

二、乙方愿意将标的物业出售给甲方；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物业的购买事宜达成如下协议：

第一条标的物业

一、标的物业的具体位置、面积、用途、产权证号等详见附件一《标的物业详情表》。

二、甲方同意购买乙方拥有的标的物业，乙方同意出售标的物业给甲方。

第二条交易价格及支付方式

一、标的物业的交易价格为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

二、甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付全部交易价格。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订之日起__________日内向乙方支付人民币__________元（大写：人民币__________元整）；

2.甲方在支付第一笔款项后，剩余款项的支付方式、时间、金额等详见附件二《分期付款计划表》。

第三条交付及验收

一、乙方应在甲方支付全部交易价格后__________日内，将标的物业交付给甲方。

二、甲方在收到标的物业后__________日内对标的物业进行验收，如发现标的物业存在质量问题或与合同约定不符，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议。

三、如因乙方原因导致标的物业无法按约定交付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的__________%。

第四条产权过户

一、乙方应在标的物业交付给甲方后__________日内，协助甲方办理标的物业的产权过户手续。

二、甲方在办理产权过户手续时，应向乙方支付相应的过户费用。

三、如因乙方原因导致标的物业无法按约定办理产权过户，乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的__________%。

第五条争议解决

一、本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、标的物业详情表

二、分期付款计划表

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

物业购买合同

甲方（以下简称“买方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方拥有的位于__________的物业（以下简称“标的物业”）；

二、乙方愿意将标的物业出售给甲方；

三、丙方同意为甲乙双方的本合同提供担保；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的物业的购买事宜达成如下协议：

第一条标的物业

一、标的物业的具体位置、面积、用途、产权证号等详见附件一《标的物业详情表》。

二、甲方同意购买乙方拥有的标的物业，乙方同意出售标的物业给甲方。

第二条交易价格及支付方式

一、标的物业的交易价格为人民币__________元（大写：人民币__________元整）。

二、甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付全部交易价格。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订之日起__________日内向乙方支付人民币__________元（大写：人民币__________元整）；

2.甲方在支付第一笔款项后，剩余款项的支付方式、时间、金额等详见附件二《分期付款计划表》。

第三条交付及验收

一、乙方应在甲方支付全部交易价格后__________日内，将标的物业交付给甲方。

二、甲方在收到标的物业后__________日内对标的物业进行验收，如发现标的物业存在质量问题或与合同约定不符，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议。

三、如因乙方原因导致标的物业无法按约定交付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的__________%。

第四条产权过户

一、乙方应在标的物业交付给甲方后__________日内，协助甲方办理标的物业的产权过户手续。

二、甲方在办理产权过户手续时，应向乙方支付相应的过户费用。

三、如因乙方原因导致标的物业无法按约定办理产权过户，乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的__________%。

第五条担保方责任

一、丙方对本合同项下的甲方权益承担连带担保责任。

二、如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付赔偿金。

三、丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条甲方权利

一、甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的物业，并确保标的物业符合合同约定。

二、甲方有权要求乙方协助办理标的物业的产权过户手续。

三、甲方有权要求乙方承担因违约行为造成的损失。

第七条乙方违约及限制条款

一、如乙方未能按照合同约定交付标的物业，乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的__________%。

二、如乙方未能按照合同约定协助办理标的物业的产权过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金为标的物业交易价格的__________%。

三、乙方在标的物业交付前，不得擅自处分标的物业或设定任何权利负担。

四、乙方不得以任何方式影响甲方的正常使用和收益。

第八条争议解决

一、本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

一、本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

二、本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

附件：

一、标的物业详情表

二、分期付款计划表

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在增强甲方的交易信心，通过提供担保，确保甲方的权益得到保障。同时，丙方的参与也有助于提高交易的透明度和安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过设定严格的合同条款和违约责任，保障自身的权益不受损害。甲方的权益为主导，有利于确保交易顺利进行，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

一、出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）并愿意出租给承租方；

二、承租方有意租赁出租方的租赁房屋；

三、丙方同意为租赁合同提供担保；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

一、租赁房屋的具体位置、面积、用途、产权证号等详见附件一《租赁房屋详情表》。

二、出租方同意将租赁房屋出租给承租方，承租方同意租赁出租方的租赁房屋。

第二条租赁期限及租金

一、租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金总额为人民币__________元（大写：人民币__________元整），租金支付方式如下：

1.承租方应在租赁期限开始后第一个月内支付第一个月租金；

2.以后每月租金于每月的____日前支付，支付至租赁期限届满之日。

第三条租赁房屋的交付及使用

一、出租方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁房屋交付给承租方。

二、承租方在接收租赁房屋后__________日内对租赁房屋进行验收，如发现租赁房屋存在质量问题或与合同约定不符，承租方应在验收期内向出租方提出书面异议。

三、如因出租方原因导致租赁房屋无法按约定交付，出租方应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。

第四条担保方责任

一、丙方对本合同项下的出租方权益承担连带担保责任。

二、如因承租方违约导致出租方权益受损，丙方应立即履行担保责任，向出租方支付赔偿金。

三、丙方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。

第五条承租方权利

一、承租方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，并享有租赁房屋的居住权。

二、承租方有权在租赁期满时，根据市场情况协商确定续租事宜。

第六条出租方权利

一、出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并保证租赁房屋的完好。

二、出租方有权在租赁期限内对租赁房屋进行必要的维修和保养。

三、出租方有权在承租方违约的情况下，解除合同并要求赔偿损失。

第七条甲方的违约及限制条款

一、如承租方未能按照合同约定支付租金，承租方应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。

二、如承租方损坏租赁房屋或违反合同约定，承租方应承担相应的赔偿责任。

三、承租方不得擅自转租、转借或改变租赁房屋的用途。

四、承租方不得在租赁房屋内进行任何违法活动。

第八条争议解决

一、本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

一、本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

二、本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。