民众单间出租合同模板

民众单间出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：单间出租

5.房屋现状：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.支付方式变更：如需变更支付方式，双方应书面约定。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或提前解除合同后，乙方将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生、符合居住条件。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为保障甲方的权益，提高租赁服务质量，甲方同意引入丙方作为第三方服务提供方，为甲乙双方提供租赁相关的专业服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：单间出租

5.房屋现状：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.丙方负责协助甲方收取租金，并按约定比例向甲方支付服务费用。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或提前解除合同后，乙方将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应无息退还押金。

五、第三方服务

1.丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

a.协助甲方进行房屋租赁广告宣传；

b.协助乙方办理入住手续；

c.监督乙方遵守租赁合同约定；

d.协助处理租赁过程中产生的纠纷；

e.为甲方提供房屋租赁咨询服务。

2.丙方服务费用为人民币____元/月，由乙方支付。

六、甲方的权益与责任

1.甲方享有以下权益：

a.对房屋享有所有权；

b.对租金享有收取权；

c.对房屋及附属设施享有维护权；

d.对乙方违约行为享有追偿权。

2.甲方应承担以下责任：

a.保证房屋及附属设施符合居住条件；

b.及时修复房屋及附属设施的自然损坏；

c.在租赁期限内不得随意收回房屋；

d.保障乙方的合法居住权益。

七、乙方的权益与责任

1.乙方享有以下权益：

a.对房屋享有租赁权；

b.在租赁期限内享有使用房屋及附属设施的权利；

c.对房屋及附属设施享有合理使用权利。

2.乙方应承担以下责任：

a.按时支付租金；

b.合理使用房屋及附属设施；

c.保持房屋及附属设施的整洁；

d.不得擅自改变房屋结构；

e.租赁期满或提前解除合同后，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

八、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

a.返还押金；

b.支付违约金；

c.修复或赔偿房屋及附属设施的损失。

2.丙方如违反服务协议，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

a.停止支付服务费用；

b.返还已支付的服务费用；

c.要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方服务协议复印件

4.其他相关证明文件

甲方权益保障及第三方介入意义与目的：

本合同旨在保障甲方作为房屋所有者的权益，通过引入第三方服务提供方丙方，提升租赁服务质量，降低租赁风险。丙方的介入，有助于甲方在房屋租赁过程中实现以下目的：

1.保障租金的及时收取；

2.降低房屋及附属设施的维护成本；

3.提高租赁管理效率；

4.防范租赁纠纷。

乙方违约及限制条款：

为维护甲方的合法权益，本合同对乙方的违约行为及限制条款做了详细规定，包括但不限于：

1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

2.乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

3.乙方损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿；

4.乙方租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（租户）：_________________________

丙方（物业管理公司）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋居住。为提高居住体验，确保物业管理服务的高效与专业，甲方同意引入丙方作为物业管理公司，为乙方提供居住相关的物业管理服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：居住

5.房屋现状：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.丙方负责协助乙方支付租金，并提供相应的物业管理服务。

四、物业管理服务

1.丙方作为物业管理公司，负责提供以下服务：

a.确保房屋及公共区域的安全与清洁；

b.维护房屋及公共设施的完好；

c.处理紧急维修请求；

d.协调邻里关系；

e.提供社区活动与信息服务。

2.丙方服务费用为人民币____元/月，由乙方支付。

五、乙方的权益与责任

1.乙方的权益：

a.对租赁房屋享有合法居住权；

b.享有丙方提供的物业管理服务；

c.在租赁期限内，乙方有权要求丙方解决物业管理问题；

d.租赁期满后，乙方有权要求丙方协助办理退房手续。

2.乙方的责任：

a.按时支付租金；

b.合理使用房屋及公共设施；

c.维护邻里关系；

d.遵守社区管理规定。

六、甲方的权益与责任

1.甲方的权益：

a.享有租金收入；

b.享有房屋所有权的完整权利。

2.甲方的责任：

a.保证房屋符合租赁条件；

b.在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途；

c.协助丙方解决物业管理问题。

七、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

a.返还押金；

b.支付违约金；

c.修复或赔偿房屋及附属设施的损失。

2.丙方如未履行物业管理职责，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

a.停止支付服务费用；

b.返还已支付的服务费用；

c.要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方服务协议复印件

4.其他相关证明文件

乙方权益保障及主导目的：

本合同旨在保障乙方作为租户的权益，通过引入物业