房租承租托管合同模板

房租承租托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

1.2甲方保证所出租房屋权属清晰，无任何权属争议，且不存在抵押、查封等情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的月租金为人民币__________元整，租金支付方式为每月__________日前支付。

3.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3房屋维修责任划分如下：

（1）房屋主体结构、屋面防水、墙面、地面、门窗等属于甲方维修责任范围；

（2）室内水电、燃气、电梯等属于乙方维修责任范围。

五、其他约定

5.1甲方应保证房屋内的水、电、燃气等设施正常运行，如因设施故障导致乙方正常使用受到影响，甲方应承担相应责任。

5.2乙方不得擅自将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给第三方。

5.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

六、争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1房屋所有权证复印件

7.2房屋租赁登记备案证明复印件

7.3甲乙双方身份证复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲乙双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（托管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方作为托管方提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

1.2甲方保证所出租房屋权属清晰，无任何权属争议，且不存在抵押、查封等情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的月租金为人民币__________元整，租金支付方式为每月__________日前支付。

3.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的__________%计算。

四、丙方托管责任

4.1丙方作为托管方，负责对房屋进行日常管理，确保房屋及附属设施的安全、完好。

4.2丙方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

4.3丙方应定期向甲方报告房屋及乙方使用情况，并及时解决房屋及乙方使用过程中出现的问题。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为追究责任。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止租赁关系，收回房屋。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得损害房屋及附属设施。

6.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应承担相应责任。

6.3乙方不得擅自将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给第三方。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方擅自将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋租赁登记备案证明复印件

9.3甲乙丙三方身份证复印件

十、总结

本合同引入第三方托管方丙方，旨在加强房屋租赁管理，保障甲方权益，提高房屋使用效率。通过丙方托管，甲方可以更加专注于自身业务，降低管理成本。同时，本合同以甲方权益为主导，明确甲乙丙三方的权利与义务，确保租赁关系的稳定和顺畅。

甲方通过本合同，不仅能够保障自身权益，还能够通过丙方的专业管理，提高房屋租赁收益，降低风险。乙方通过本合同，明确了自己的权利与义务，确保了租赁关系的稳定。丙方作为托管方，通过提供专业服务，实现了自身价值，为甲方和乙方提供了便利。

本合同的签订，有利于规范房屋租赁市场，维护甲乙丙三方的合法权益，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房屋托管服务提供方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将房屋出售给乙方，并由丙方提供房屋托管服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋所有权证号为____________________。

1.2甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何权属争议，且不存在抵押、查封等情况。

二、房屋买卖

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币__________元整。

2.2双方约定，乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部房款，支付方式为__________。

三、丙方托管服务

3.1乙方购买房屋后，委托丙方提供房屋托管服务，包括但不限于房屋维护、清洁、租赁管理等。

3.2丙方应确保房屋在托管期间的安全和完好，并按照乙方的指示进行日常管理。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求丙方提供高质量的托管服务，并有权对丙方的工作进行监督。

4.2乙方有权在房屋托管期间获得房屋租金收入，丙方应按时将租金支付给乙方。

4.3乙方有权在需要时解除本合同，并要求丙方返还房屋。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权根据乙方的指示和房屋托管服务合同，收取合理的托管服务费用。

5.2丙方应确保房屋在托管期间的合理使用，并对房屋进行必要的维护和修缮。

5.3丙方应遵守乙方的规定，不得擅自改变房屋用途或损害房屋结构。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应在乙方支付全部房款后，将房屋所有权及相关证明文件移交给乙方。

6.2甲方应保证房屋在出售前不存在任何未知的债务或法律纠纷。

六、违约责任

6.1若甲方未能按约定时间将房屋所有权及相关证明文件移交给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2若丙方未能按约定提供托管服务或违反乙方的规定，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1因履行本合同发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋买卖合同复印件

8.3甲乙丙三方身份证复印件

九、总结

本合同引入第三方丙方，旨在为乙方提供专业的房屋托管服务，保障乙方的房屋投资收益。乙方通过本合同，确保了在购买房屋后的权益，包括房屋的维护、租赁管理以及租金收益等。

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确丙方的