单间转租上海房子合同模板

单间转租上海房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方因个人原因需要将位于上海市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“该房屋”）单间部分出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于上海市_________区_________路_________号房屋的单间部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物面积为_________平方米，具体房屋结构、装修情况及设施设备详见附件一《房屋基本情况表》。

1.3租赁物仅用于居住用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续租，续租期限及租金由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：_________（现金、银行转账、支付宝等）。

3.3甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但需提前_________个月通知乙方。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

五、租赁物交付及使用

5.1甲方应于_________年_________月_________日前将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及设施设备。

5.3乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、维修及养护

6.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由甲方负责维修及养护。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方承担修复或赔偿费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍。

（2）甲方违反本合同约定，擅自调整租金，乙方有权解除合同。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修及设施设备，应恢复原状或赔偿相应损失。

（3）乙方利用租赁物从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：房屋基本情况表

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：甲方身份证复印件

甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方因个人原因需要将位于上海市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“该房屋”）单间部分出租给乙方，同时为保障甲方的权益，甲方同意引入丙方作为担保方，共同参与本次租赁交易。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于上海市_________区_________路_________号房屋的单间部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物面积为_________平方米，具体房屋结构、装修情况及设施设备详见附件一《房屋基本情况表》。

1.3租赁物仅用于居住用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续租，续租期限及租金由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：_________（现金、银行转账、支付宝等）。

3.3甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但需提前_________个月通知乙方。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的乙方提供担保，担保金额为人民币_________元。

4.2丙方在乙方违约时，承担甲方因乙方违约而产生的全部损失。

4.3丙方有权随时解除担保协议，但需提前_________个月通知甲方。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自处置租赁物。

5.2甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追偿。

5.3甲方有权在乙方违约时，提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及设施设备。

6.2乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3乙方不得转租、转借或以其他方式转让租赁物。

6.4乙方不得拖欠租金，如拖欠超过_________个月，甲方有权解除合同。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修及设施设备，应恢复原状或赔偿相应损失。

（3）乙方利用租赁物从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：房屋基本情况表

附件二：房屋租赁登记备案证明

附件三：甲方身份证复印件

附件四：丙方担保协议

附件五：乙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁交易的安全性和稳定性。通过引入担保方丙方，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的所有权，维护甲方的合法权益，同时通过限制乙方的违约行为，保障租赁物的完好和租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方因个人原因需要租赁位于上海市_________区_________路_________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意出租该房屋。为保障乙方的权益，甲方同意引入丙方作为中介方，协助完成租赁交易。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于上海市_________区_________路_________号房屋出租给乙方。

1.2租赁物面积为_________平方米，具体房屋结构、装修情况及设施设备详见附件一《房屋基本情况表》。

1.3租赁物仅用于居住用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续租，续租期限及租金由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：_________（现金、银行转账、支付宝等）。

3.3甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但需提前_________个月通知乙方。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介方，提供中介服务，中介服务费为人民币_________元，由乙方支付。

4.2中介服务费支付方式：_________（现金、银行转账、支付宝等）。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有在租赁期限内对租赁物的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，如房产证、租赁登记备案证明等。

5.3乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性，如存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得隐瞒房屋存在的任何问题。

6.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前_________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

6.3甲方不得收取乙方任何非法费用，如遇收费问题，乙方有权拒绝支付。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍。

（2）甲方隐瞒房屋问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________倍。

（2）乙方擅自改变房屋结构、装修及设施设备，应恢复原状或赔偿相应损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份