个人按揭房屋合同模板

个人按揭房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因购买房屋，需要向乙方申请个人按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____________________元整。

1.2本合同项下贷款期限为____________________年。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

（1）____________________年以内贷款利率为____________________；

（2）____________________年以上贷款利率为____________________。

2.2还款方式：____________________（等额本金、等额本息、按月还息、到期一次性还本付息等）。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将本合同项下贷款全部用于购买房屋，不得用于其他用途。

四、贷款担保

4.1甲方同意以其名下房屋作为本合同项下贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定按时归还贷款本息，乙方有权依法采取一切必要措施追回逾期贷款本息，并追究甲方违约责任。

5.2若乙方未能按照本合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋买卖合同；

8.2房屋产权证；

8.3房屋评估报告；

8.4甲方身份证复印件；

8.5乙方贷款业务申请表；

8.6其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因购买房屋，需要向乙方申请个人按揭贷款，并同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____________________元整。

1.2本合同项下贷款期限为____________________年。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

（1）____________________年以内贷款利率为____________________；

（2）____________________年以上贷款利率为____________________。

2.2还款方式：____________________（等额本金、等额本息、按月还息、到期一次性还本付息等）。

三、贷款用途

3.1甲方承诺将本合同项下贷款全部用于购买房屋，不得用于其他用途。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同项下贷款提供担保，担保方式为____________________。

4.2丙方担保的贷款金额为人民币____________________元整。

4.3丙方在本合同项下承担的担保责任不因甲方与乙方的任何纠纷而免除。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的用途符合法律规定。

5.2甲方有权要求乙方在贷款期限内调整贷款利率，但需提前通知丙方。

5.3甲方有权在贷款期限内提前还款，但需提前通知乙方。

5.4甲方有义务按照合同约定按时还款，如因自身原因造成逾期，甲方应承担相应违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有义务按照合同约定提供贷款，确保贷款资金的安全和合规使用。

6.2乙方有义务在贷款期限内监控贷款用途，如发现异常，有权采取必要措施。

6.3乙方有义务在合同约定的利率调整期限内通知丙方。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权利在甲方违约时，按照合同约定行使担保权利，包括但不限于代为偿还贷款。

7.2丙方有义务在乙方要求下，提供必要的担保文件和资料。

7.3丙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明。

八、乙方的违约责任

8.1若乙方未按照合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.2若乙方未按照合同约定调整贷款利率，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、丙方的违约责任

9.1若丙方未按照合同约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

9.2若丙方在甲方违约时未履行担保权利，甲方有权要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

11.1房屋买卖合同；

11.2房屋产权证；

11.3房屋评估报告；

11.4甲方身份证复印件；

11.5乙方贷款业务申请表；

11.6其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（盖章）：____________________

日期：____________________

本合同中第三方主体的介入，旨在为甲方提供更为全面的金融保障。丙方的担保作用，增强了甲方的贷款信用，降低了贷款风险。甲方作为主导方，通过明确的权利和义务条款，确保了自身权益的实现。同时，乙方作为贷款人，在合同中增加了违约及限制条款，以保障自身利益。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地进行房屋购买，实现其购房梦想。第三方主体的加入，不仅提高了合同的安全性，也为甲方提供了更多的选择和保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖房人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买房人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保机构）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方因购买房屋，需要向甲方支付房款，并同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本条款

1.1甲方同意将其名下的房屋出售给乙方，房屋基本情况如下：

-房屋地址：____________________

-房屋面积：____________________平方米

-房屋产权证号：____________________

-房屋价格：人民币____________________元整

1.2乙方同意购买甲方上述房屋，并支付房款。

二、贷款金额及期限

2.1乙方因资金需求，向甲方支付房款时，需申请个人按揭贷款。

2.2本合同项下贷款金额为人民币____________________元整。

2.3本合同项下贷款期限为____________________年。

三、贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率如下：

-____________________年以内贷款利率为____________________；

-____________________年以上贷款利率为____________________。

3.2还款方式：____________________（等额本金、等额本息、按月还息、到期一次性还本付息等）。

四、担保条款

4.1丙方同意为本合同项下贷款提供担保，担保方式为____________________。

4.2丙方担保的贷款金额为人民币____________________元整。

4.3丙方在本合同项下承担的担保责任不因甲方与乙方的任何纠纷而免除。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋产权清晰。

5.2乙方有权要求甲方在贷款期限内调整贷款利率，但需提前通知丙方。

5.3乙方有义务按照合同约定按时支付贷款本息，如因自身原因造成逾期，乙方应承担相应违约责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有义务按照合同约定在贷款期限内交付房屋，并确保房屋交付时符合约定条件。

6.2甲方有义务在乙方支付首付款后，协助乙方办理房屋过户手续。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权利在乙方违约时，按照合同约定行使担保权利，包括但不限于代为偿还贷款。

7.2丙方有义务在乙方要求下，提供必要的担保文件和资料。

7.3丙方有权要求乙方提供贷款用途的相关证明。

八、乙方的违约责任

8.1若乙方未按照合同约定支付贷款本息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.2若乙方未按照合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、丙方的违约责任

9.1若丙方未按照合同约定履行担保义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

9.2若丙方在乙方违约时未履行担保权利，乙方有权要求丙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

11.1房屋买卖合同；

11.2房屋产权证；

11.3房屋评估报告；

11.4乙方身份证复印件；

11.5甲方收据；

11.6其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

丙方（盖章）：____________________

日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和自身的利益最大化。通过