单位购房合同模板谁有用

单位购房合同模板谁有用第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、买方因自身需求，愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，并达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的土地使用年限为____________________。

第二条房产价格及付款方式

2.1标的房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部房款一次性支付给卖方。

2.3买方应于付款后____________________个工作日内，向卖方提供付款凭证。

第三条房产交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3买方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

第四条违约责任

4.1买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付____________________的违约金。

4.2卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付____________________的违约金。

4.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件

2.标的房产的测绘报告

3.本合同签订时的付款凭证

4.双方协商达成的补充协议（如有）

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、买方因自身需求，愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，并引入丙方作为担保方，以保证交易的安全性和顺利进行。

三、丙方愿意为买方提供担保，确保买方按约支付房款。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的土地使用年限为____________________。

第二条房产价格及付款方式

2.1标的房产的价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部房款一次性支付给卖方。

2.3买方应于付款后____________________个工作日内，向卖方提供付款凭证。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保买方按时付款。

第三条房产交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在收到标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3买方在验收过程中，如发现标的房产存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

第四条丙方责权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）确保买方按约支付房款；

（2）在买方未按时付款的情况下，丙方有权代为支付，并追究买方的违约责任；

（3）如因买方违约导致标的房产无法交付，丙方有权解除本合同，并追究卖方的违约责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）要求买方提供支付房款的保证；

（2）在买方违约的情况下，要求卖方承担违约责任；

（3）在履行担保责任过程中，有权要求买方提供必要的协助。

第五条买方责权利

5.1买方享有以下权利：

（1）在卖方履行交付标的房产义务后，取得标的房产的所有权；

（2）在标的房产交付后，如发现质量问题，有权要求卖方修复；

（3）在丙方履行担保责任后，有权要求丙方承担相应的费用。

5.2买方承担以下义务：

（1）按约定支付房款；

（2）在标的房产交付后，妥善使用和维护；

（3）在履行合同过程中，积极配合丙方履行担保责任。

第六条卖方责权利

6.1卖方享有以下权利：

（1）在买方支付房款后，取得房款的所有权；

（2）在标的房产交付后，如发现质量问题，有权要求买方承担维修责任。

6.2卖方承担以下义务：

（1）按约定交付标的房产；

（2）在标的房产交付前，确保标的房产符合合同约定的条件；

（3）在标的房产交付后，对标的房产承担瑕疵担保责任。

第七条违约责任及限制条款

7.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付____________________的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

7.2卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付____________________的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

7.3丙方在履行担保责任过程中，如因买方违约导致标的房产无法交付，应向卖方支付____________________的违约金，并承担相应的赔偿责任。

7.4买方、卖方和丙方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

7.5买方、卖方和丙方在履行合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）未经对方同意，不得擅自变更、解除本合同；

（2）未经担保方同意，买方不得擅自将标的房产抵押、出租、转让等；

（3）卖方不得擅自处置标的房产。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件

2.标的房产的测绘报告

3.本合同签订时的付款凭证

4.双方协商达成的补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的在于提高交易的安全性，保障甲方的权益。引入担保方，使买方在支付房款过程中得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的交付、保障自身权益，并促使卖方履行合同义务。通过本合同，甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任，为交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给承租方使用。

二、承租方因经营需要，同意租赁出租方的租赁房屋。

三、丙方愿意为承租方提供担保，确保承租方按时支付租金。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，具体坐落为____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3租赁房屋的租赁期限为____________________年。

第二条租金及支付方式

2.1租赁房屋的租金为每月人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式：承租方应于每月的____________________日前，将当月租金支付给出租方。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保承租方按时支付租金。

第三条租赁房屋交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将租赁房屋交付给承租方。

3.2承租方应在收到租赁房屋后____________________个工作日内，对租赁房屋进行验收。

3.3承租方在验收过程中，如发现租赁房屋存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复。

第四条丙方责权利

4.1丙方在本合同中作为担保方，承担以下责任：

（1）确保承租方按约支付租金；

（2）在承租方未按时支付租金的情况下，丙方有权代为支付，并追究承租方的违约责任；

（3）如因承租方违约导致租赁房屋无法正常使用，丙方有权解除本合同，并追究承租方的违约责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）要求承租方提供支付租金的保证；

（2）在承租方违约的情况下，要求出租方承担违约责任；

（3）在履行担保责任过程中，有权要求承租方提供必要的协助。

第五条承租方责权利

5.1承租方享有以下权利：

（1）在出租方履行交付租赁房屋义务后，取得租赁房屋的使用权；

（2）在租赁房屋交付后，如发现质量问题，有权要求出租方修复；

（3）在丙方履行担保责任后，有权要求丙方承担相应的费用。

5.2承租方承担以下义务：

（1）按约定支付租金；

（2）在租赁房屋交付后，妥善使用和维护；

（3）在履行合同过程中，积极配合丙方履行担保责任。

第六条出租方责权利

6.1出租方享有以下权利：

（1）在承租方支付租金后，取得租金的所有权；

（2）在租赁房屋交付后，如发现质量问题，有权要求承租方承担维修责任。

6.2出租方承担以下义务：

（1）按约定交付租赁房屋；

（2）在租赁房屋交付前，确保租赁房屋符合合同约定的条件；

（3）在租赁房屋交付后，对租赁房屋承担瑕疵担保责任。

第七条违约责任及限制条款

7.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付____________________的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。

7.2出租方未按约定交付租赁房屋的，应向承租方支付____________________的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

7.3丙方在履行担保责任过程中，如因承租方违约导致租赁房屋无法正常使用，应向出租方支付____________________的违约金，并承担相应的赔偿责任。

7.4承租方、出租方和丙方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

7.5承租方、出租方和丙方在履行合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）未经对方同意，不得擅自变更、解除本合同；

（2）未经担保方同意，承租方不得擅自将租赁房屋转租、抵押等；

（3）出租方不得擅自处置租赁房屋。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房屋的权属证明文件

2.租赁房屋的测绘报告

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