住宅局改合同模板

住宅局改合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方在__________________（以下简称“原项目”）中拥有土地使用权，现甲方与乙方就原项目土地使用权及地上建筑物、附属设施等事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地址：__________________

1.3项目用地面积：__________________

1.4项目总建筑面积：__________________

二、土地使用权及地上建筑物、附属设施

2.1土地使用权

2.1.1甲方将原项目土地使用权及地上建筑物、附属设施转让给乙方。

2.1.2乙方取得土地使用权后，享有原项目土地使用权及地上建筑物、附属设施的使用权、收益权和处分权。

2.1.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得擅自拆除、改建、扩建地上建筑物、附属设施。

2.2地上建筑物、附属设施

2.2.1乙方取得土地使用权后，享有原项目地上建筑物、附属设施的使用权、收益权和处分权。

2.2.2乙方在使用过程中，应确保地上建筑物、附属设施的安全、卫生和整洁，不得擅自改变其结构和使用功能。

2.2.3乙方在转让、出租、抵押地上建筑物、附属设施时，应依法办理相关手续。

三、合同履行

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付土地使用权及地上建筑物、附属设施。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款人民币____元整。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附属设施过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付土地使用权及地上建筑物、附属设施的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.原项目土地使用权证复印件

2.原项目地上建筑物、附属设施产权证复印件

3.项目用地规划许可证复印件

4.项目建设许可证复印件

5.项目竣工验收报告复印件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方在__________________（以下简称“原项目”）中拥有土地使用权，为保障甲方权益，提高项目开发效率，现甲方、乙方及丙方就原项目土地使用权及地上建筑物、附属设施等事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地址：__________________

1.3项目用地面积：__________________

1.4项目总建筑面积：__________________

二、土地使用权及地上建筑物、附属设施

2.1土地使用权

2.1.1甲方将原项目土地使用权及地上建筑物、附属设施转让给乙方。

2.1.2丙方作为第三方参与，负责提供资金支持，协助乙方完成项目开发。

三、丙方责任、权利与义务

3.1责任：

3.1.1丙方应按照合同约定，向乙方提供资金支持，确保项目开发顺利进行。

3.1.2丙方对项目开发过程中的风险承担相应的责任。

3.2权利：

3.2.1丙方有权监督乙方的项目开发进度和质量。

3.2.2丙方有权参与项目决策，对项目重大事项具有表决权。

3.3义务：

3.3.1丙方应按约定时间向乙方支付资金支持。

3.3.2丙方应确保资金来源合法，不得用于非法用途。

四、甲方责任、权利与义务

4.1责任：

4.1.1甲方应确保土地使用权及地上建筑物、附属设施合法、完整，无权属纠纷。

4.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附属设施过户手续。

4.2权利：

4.2.1甲方有权监督乙方的项目开发进度和质量。

4.2.2甲方有权参与项目决策，对项目重大事项具有表决权。

4.3义务：

4.3.1甲方应按约定时间向乙方交付土地使用权及地上建筑物、附属设施。

4.3.2甲方应确保项目开发过程中不违反国家法律法规。

五、乙方责任、权利与义务

5.1责任：

5.1.1乙方应按照合同约定，完成项目开发，确保项目质量符合国家规定。

5.1.2乙方应按时向甲方支付转让款。

5.2权利：

5.2.1乙方有权使用土地使用权及地上建筑物、附属设施。

5.2.2乙方有权对项目进行经营管理。

5.3义务：

5.3.1乙方应按约定时间向甲方支付转让款。

5.3.2乙方应确保项目开发过程中不违反国家法律法规。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

6.1.1任何一方未按约定履行义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.1.2违约金按每日万分之五计算。

6.2限制条款：

6.2.1乙方在项目开发过程中，不得擅自改变土地用途。

6.2.2乙方不得擅自拆除、改建、扩建地上建筑物、附属设施。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方介入，旨在为项目开发提供资金支持，降低甲方投资风险。

9.2通过丙方参与，提高项目开发效率，确保项目按期完成。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为项目土地使用权及地上建筑物、附属设施的所有者，拥有主导权。

10.2甲方权益主导有利于确保项目开发符合国家法律法规，维护甲方合法权益。

10.3甲方权益主导有利于提高项目开发质量，确保项目顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于乙方拟对__________________（以下简称“目标项目”）进行投资开发，为保障乙方权益，提高项目开发效率，现甲方、乙方及丙方就目标项目投资合作事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________________

1.2项目地址：__________________

1.3项目用地面积：__________________

1.4项目总投资额：__________________

二、丙方责任、权利与义务

2.1责任：

2.1.1丙方应按照合同约定，向乙方提供资金支持，确保项目开发顺利进行。

2.1.2丙方对项目开发过程中的资金使用和风险承担相应的责任。

2.2权利：

2.2.1丙方有权监督乙方的项目开发进度和质量。

2.2.2丙方有权参与项目决策，对项目重大事项具有表决权。

2.3义务：

2.3.1丙方应按约定时间向乙方支付资金支持。

2.3.2丙方应确保资金来源合法，不得用于非法用途。

三、乙方责任、权利与义务

3.1责任：

3.1.1乙方应按照合同约定，使用丙方提供的资金进行目标项目的开发。

3.1.2乙方应确保项目开发符合国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.2权利：

3.2.1乙方有权决定目标项目的具体开发方案和实施计划。

3.2.2乙方有权对项目进行经营管理，包括选择项目合作伙伴和供应商。

3.3义务：

3.3.1乙方应按约定时间向丙方支付资金支持下的项目开发成本。

3.3.2乙方应定期向丙方报告项目开发进度和资金使用情况。

四、甲方责任、权利与义务

4.1责任：

4.1.1甲方应协助乙方办理目标项目的土地使用权过户手续。

4.1.2甲方应确保目标项目的土地使用权无权属纠纷。

4.2权利：

4.2.1甲方有权监督乙方在项目开发过程中的行为，确保其符合合同约定。

4.2.2甲方有权在项目开发过程中提出合理化建议。

4.3义务：

4.3.1甲方应按约定时间向乙方交付土地使用权。

4.3.2甲方应协助乙方解决项目开发过程中可能出现的法律问题。

五、违约责任及限制条款

5.1违约责任：

5.1.1任何一方未按约定履行义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.1.2违约金按每日万分之五计算。

5.2限制条款：

5.2.1乙方在项目开发过程中，不得擅自改变土地用途。

5.2.2乙方不得擅自拆除、改建、扩建目标项目。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律